没有股东（股份制企业）联名签署的同意出售书的房地产买卖合同属无效合同。 10、优先购买权人没有放弃优先购买权的房地产所签定的房地产买卖合同。 法律规定，优先 购买权，在同等条件下不购买的应当以书面的形式放弃优先购买权，如优先购买权人没有放弃优先购买权的房地产所签定的房地产买卖合同属无效合同。 11、 ...
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A段一、二层门面房一座（面积290.24平方米）：乙方（姚珠子）自愿购买该房；出售金额48万元；甲方必须提供完整合法有效的手续，协助乙方办理过户手续； 日原告付给被告购房款28万元。因租赁户苗鹏丽未按房管部门的要求签字表明放弃优先购买权，致使原、被告无法办理该房屋的过户手续。2006年12月25日，许 ...
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签订的转让协议属无效协议，原告的主张合理合法，依法应当予以支持。第三人孙收称购买时付给马文义现金5000元，贷款本金9000元，第三人孙收未还贷款是因 刘汉收协助办理过户手续时才知道他们之间的协议内容，因此说刘汉收已经放弃优先购买权不是事实。一审判决正确，请求依法予以维持。 被上诉人马文义辩称：卖房屋 ...
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等是否真实，还要以资金为线索，追查出资及其性质是否真实。对于夫妻婚后父母出资购买房屋产权证登记在出资者自己子女名下的，从常理出发，可认定是明确向自己子女一方 将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；（二）夫妻双方就出资额 ...
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和基本原则来处理。[3]关于离婚房产如何分割提示，对于夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房产，婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚诉讼中处理方式如下：夫妻一方婚前以个人 将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；（二）夫妻双方就出资额 ...
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出资人主张权利的，人民法院应予支持。实际出资人直接享有并行使股东权利的，债权人有权要求实际出资人和名义出资人承担连带责任。 40、人民法院依法对股权采取冻结保全措施 并要求其他股东在限定期限内予以答复，其他股东未予答复的，视为放弃优先购买权。限定答复的期限不得少于三十日。 49、股东向非股东转让股权时 ...
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，致使公司财产贬损，或者股东违法私分公司财产，致使债权人的利益受到损失，债权人有权请求股东承担赔偿责任，执行法院可以将股东追加为被执行人。在法理上，此种赔偿属 购买权。其他股东自人民法院通知之日起满20日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。法院在执行操作实践中如何确保股东优先权的行使，其做法可分为 ...
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出资人主张权利的，人民法院应予支持。实际出资人直接享有并行使股东权利的，债权人有权要求实际出资人和名义出资人承担连带责任。 40、人民法院依法对股权采取冻结保全措施 并要求其他股东在限定期限内予以答复，其他股东未予答复的，视为放弃优先购买权。限定答复的期限不得少于三十日。 49、股东向非股东转让股权时 ...
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出资人主张权利的，人民法院应予支持。实际出资人直接享有并行使股东权利的，债权人有权要求实际出资人和名义出资人承担连带责任。40、人民法院依法对股权采取冻结保全措施的 ，并要求其他股东在限定期限内予以答复，其他股东未予答复的，视为放弃优先购买权。限定答复的期限不得少于三十日。49、股东向非股东转让股权时 ...
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股权。两者的区别在于，外部转让需要征得其他股东过半数同意，且其他股东放弃优先购买权。 现说外部转让的程序，共6个步骤： （1）目标公司情况 阻止出让方对外转让股权。其他股东要注意防止出让方与受让方通过阴阳合同损害自己的优先购买权。实践当中比较有效的方法是其他股东要求转让双方共同对转让价格进行书面确认 ...
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