年10月30日前将房屋交付给原告，但被告于2008年12月12日才取得大产证，于2008年12月16日向原告发出《办证通知书》，要求 》、购房发票、面积差价款发票、办证通知书、房屋交接书、申请书、上海市外销商品房预售许可证、房屋土地权属调查报告书、上海市建设工程竣工规划验收合格证等证据及当事人的当庭 ...
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一终字第225号民事判决书的认可，故诉至法院，请求判令两被告共同连带返还商品房订购款20000元及利息。原告吴江华为支持自己的主张，向本院提交了下列证据 的约定无效，对其均无约束力。另查明，被告廖常胜未取得常宁市宜阳镇向塘村19号住宅楼的商品房预售许可证。以上事实，有原、被告双方的陈述和（2007）常 ...
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A房地产开发经营有限公司辩称，目前因该开发项目配套设施等没有建成，亦未取得交付使用许可证，不具备交付条件，无法向原告交房，鉴于目前的情况也无法办理 登记手续，原告遂以讼称事由诉至本院。以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》及上海市房地产业销售统一发票、预告登记费收据、房地产登记簿等证据及双方 ...
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称，2007年11月8日原告胡a与被告上海A房地产开发经营有限公司签订了商品房预售合同，原告向被告购买了×××商铺。合同约定被告应于2008年3月30日前 A房地产开发经营有限公司辩称，目前因该开发项目配套设施等没有建成，亦未取得交付使用许可证，不具备交付条件，无法向原告交房，鉴于目前的情况也无法办理 ...
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日起90日内”的规定。因此一审判决据此认定违约金的支付标准显属不当。在被上诉人未履行完全付款义务前，上诉人有权行使抗辩权。一审判决忽视该法律事实， 商品房销售中心与海口经济技术进出口公司广州公司签订了《预售商品房合同书》。宏日公司取得了诉争房屋的《商品房预售许可证》，编号为穗房预字第950037号。 ...
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有限公司(以下简称信鸿公司)领有房管部门核发的穗房预字第20000199号《商品房预售许可证》，预售广州市海珠区工业大道997号广州药用玻璃厂金玫瑰苑(自编：金 合同己明确约定，该约定不违背法律规定，且约定在房屋交付使用后720日内未取得房地产权属证书的情况下，才按已付房款总额的万分之十计算违约金， ...
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（1）条第二条凡在南京市行政区域内从事房地产开发企业，取得《商品房预售许可证》预售的商品房项目，其商品房预售款的收入、支出和使用依照本办法。第三条本 应承担相应的法律责任。第十六条监管银行未按要求受理、审核开发企业使用商品房预售款的申请资料，超前超额支付商品房预售款，导致工程无法竣工的，除承担相应责任 ...
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。2007年5月何开厚入住诉争房屋并进行了装修。该栋房屋长进实业公司于2007年7月中旬取得了商品房预售许可证，至庭审日此楼房尚未通过整体验收。审理中向建华与何开厚均认为对方与长进实业公司的商品房买卖行为是虚假的，但均未提供充分证据予以证明。 向建华称：自己 ...
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。2011年5月何开厚入住诉争房屋并进行了装修。该栋房屋长进实业公司于2011年7月中旬取得了商品房预售许可证，至庭审日此楼房尚未通过整体验收。审理中向建华与何开厚均认为对方与长进实业公司的商品房买卖行为是虚假的，但均未提供充分证据予以证明。 向建华称：自己 ...
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从事房地产开发、销售的有限公司，其开发的长丰苑房地产项目经有关部门审批已取得顺德市商品房预售许可证。2001年2月21日，原告与被告签订了购买被告开发的位于佛山市顺德区 ，被告应于交付房屋之日起90日内协助办妥房产证给原告，但其至今仍未履行，已构成违约，被告应从房屋交付使用之日起90天届满后的次日开始 ...
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