，营业管理期限6年，前3年不收租赁费，后3年收取租赁费。此后，双方以曙光信用社为甲方，隆丰物业公司为乙方于2002年7月18日签订了一份《租赁 效力，保障了曙光信用社对涉案租赁物享有排他性的所有权，隆丰物业公司在经营中如遇他人妨碍经营的情形，可以通过法律允许的方式予以解决，其所称曙光信用社没有完整地将 ...
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物业发展有限公司，住所地长沙市芙蓉路广告艺术长廊北座。 法定代表人肖伯辽，该公司董事长。 委托代理人戴滔，湖南湘诚律博律师事务所律师。 原告张某某与被告湖南省 》解除后，根据我国《合同法》第九十七条的规定，当事人可以要求恢复原状。即中阳物业应将收取的购房款返回给张某某，张某某将占有的房屋交还给中阳物业 ...
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运行，结构必须保持完好，使大楼各部位都能发挥正常的使用功能；申城物业公司以“管理费”形式每月收取朱美娣人民币23.90元，一并作维修、管理包干使用；朱美娣有 该合同违反1997年7月1日施行的《上海市居住物业管理条例》第二十四条第三款关于“物业管理服务费用经约定可以预收，预收期限不得超过3个月。”的 ...
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条规定“露天车位、地下车库的车位使用费依照厦门市物价局和业主管理委员会商定的标准向车位使用人收取”。因车主对该合同的真实性未提出异议，故二审法院对合同的真实性予以确认。鉴于上述批复及合同内容可以明确得出该物业管理公司系对其经营的停车场收取车位使用费，而对停车场的交通及车辆停放秩序进行管理。其 ...
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工作。物业管理权是一种存在于他人所有物上的物权，因此谁可以行使该权利，应当由物的所有权人（即业主）决定。国家建设部1994年3月23日发布的《城市 新村住宅小区的开发建设单位，其擅自与上诉人物业公司签订合同，将住宅小区的物业管理权“发包”给物业公司行使，借机收取承包金。该行为侵犯了业主的合法权益，依照 ...
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运行，结构必须保持完好，使大楼各部位都能发挥正常的使用功能；申城物业公司以“管理费”形式每月收取朱美娣人民币23.90元，一并作维修、管理包干使用；朱美娣有 该合同违反1997年7月1日施行的《上海市居住物业管理条例》第二十四条第三款关于“物业管理服务费用经约定可以预收，预收期限不得超过3个月。”的 ...
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条规定“露天车位、地下车库的车位使用费依照厦门市物价局和业主管理委员会商定的标准向车位使用人收取”。因车主对该合同的真实性未提出异议，故二审法院对合同的真实性予以确认。鉴于上述批复及合同内容可以明确得出该物业管理公司系对其经营的停车场收取车位使用费，而对停车场的交通及车辆停放秩序进行管理。其 ...
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工作。物业管理权是一种存在于他人所有物上的物权，因此谁可以行使该权利，应当由物的所有权人（即业主）决定。国家建设部1994年3月23日发布的《城市 新村住宅小区的开发建设单位，其擅自与上诉人物业公司签订合同，将住宅小区的物业管理权“发包”给物业公司行使，借机收取承包金。该行为侵犯了业主的合法权益，依照 ...
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和物主使用人违反业主公约的行为进行处理； 4．选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方； 5．负责编制房屋、附属建筑物 按实结算，由乙方向业主收取； 5．管理服务费标准的调整，按______调整； 6．对业务和物业使用人逾期交纳物业管理费的，乙方可以从逾期之日起按应 ...
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业主和物主使用人违反业主公约的行为进行处理；4．选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；5．负责编制房屋、附属建筑物 运行费按实结算，由乙方向业主收取；5．管理服务费标准的调整，按______调整；6．对业务和物业使用人逾期交纳物业管理费的，乙方可以从逾期之日起按应 ...
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