协议第18条约定了违约责任，其中“乙方（被告）违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳物业管理服务费、水电费、水电公摊费、电梯维护费等费用的，甲方（ 为180元（30元/月×6个月）。现原告主张物业服务费144元、专项维修资金20.4元，未超出合理部分，本院予以支持。综上，被告应向原告支付2009 ...
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针对上诉人郭×的上诉请求及事实理由答辩称：一、一审法院对本案认定事实清楚，判决合法合理，应当维持。理由是：1、被上诉人接收小区服务后，履行了物业 上诉人郭×与被上诉人××公司2005年7月1日签订《前期物业管理服务协议》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，该协议合法有效。关于上诉 ...
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偿债能力不足的贷款项目，由四市财政统筹安排还款。到期不能偿还时，由省财政厅通过两级财政结算扣收。建立贷款偿还风险准备金，由省及四市财政在年度预算 ，提供管理维护房屋以及其配套设施、维护环境卫生等基本的物业管理服务，合理收取服务费用。（四十六）实行住房维修基金制度，明确保修期内的责任主体和维修资金渠道。 ...
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交易管理办法市财政局市国土资源局市房产局第一条为促进市属国有企业改革，推动国有产权合理流动，调整经济结构，优化资源配置，根据国家和省有关文件规定，特制定本办法。 就业；（五）指导、协调、监督本社区单位生活区的业主委员会工作及物业管理；（六）管理和维护移交本社区的各项资产和公用设施；（七）协助做好社区低 ...
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点的规划、选址、建设和使用工作，在中心城区合理增加停车场数量。第九条房管部门应当认真贯彻落实《新乡市物业管理单位安全防范责任暂行规定》，会同公安机关监督、 或有赃物嫌疑的电动自行车应当依法予以扣押，并开列扣押清单。有赃物嫌疑经查明不是赃物的，应当依法及时退还;经查明确属赃物的，依照国家有关规定处理。第 ...
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和主体结构工程、基础设施工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。本办法所称的保修期限自物业交付消费者之日起计算。第十一条 因业主使用不当或者擅自 支付方式。保修协议的示范文本由设区的市物业管理主管部门制订。第十三条 在物业保修期内有下列情形之一，建设单位不履行保修责任或者因歇业、破产等原因无法履行 ...
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材料，通过实地考察和分析，核准项目竣工交付使用时间的合理性。主管部门能证明其不合理的，应当责令预售人进行修改。第九条 已预售的商品房项目竣工验收合格 办法；(六)预售商品房的价格和付款办法；(七)商品房预售款的专用帐户；(八)物业管理事项；(九)法律、法规规定的其他事项。第十八条 预售人委托房地产中介 ...
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，通过实地考察和分析，核准项目竣工交付使用时间的合理性。主管部门能证明其不合理的，应当责令预售人进行修改。第九条 已预售的商品房项目竣工验收合格 ； (六)预售商品房的价格及其构成和付款办法； (七)预售款的专用帐户； (八)物业管理事项； (九)法律、法规规定的其他事项。第十八条 预售人委托房地产 ...
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设施设备维修基金，下同)遵循全额储存，业主共同所有，合理使用的原则。实行统一缴交，专款专用，民主理财，接受监督的管理制度。第三条本暂行办法所称房屋公用 本金。物业维修专项资金不敷使用时，经业主大会或业主代表大会决定，可以按业主占有的住宅建筑面积比例向业主续筹。第十三条物业管理企业发生变换时，其使用的 ...
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六章 使用管理第四十七条 公有房屋可以通过调整、交换等方式，促进合理使用。繁华地段适宜做商业、服务业使用的房屋，应当逐步安排用于商业、服务业。第四十八条 禁止 第五十二条 高层建筑、住宅小区和同幢异产毗连的多层住宅，应当逐步实施物业管理；新建高层建筑、住宅小区和同幢异产毗连的多层住宅应当在交付使用前 ...
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