收费实行政府定价;为高级公寓、别墅区等高标准住宅小区提供的公共性服务、为各类物业产权人、使用人提供的公众代办性质的服务,包括代缴水费、电费、有线电视费、 的,责任人应当负责修复或者赔偿。第五章罚则第三十一条未取得物业管理企业资质证书从事住宅小区物业管理业务的,由物业管理主管部门依照《山东省城市住宅小区 ...
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章投诉第四十条县级以上房管部门应当建立投诉受理制度，接受业主委员会、业主、使用人和物业管理企业对违反本条例规定行为的投诉。第四十一条房管部门受理投诉后，应当进行 维修基金的。前款第（二）项所列行为情节严重的，可吊销开发建设单位资质证书。第四十六条违反本条例规定，挪用维修基金或者造成维修基金损失的，由 ...
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的公共绿地，由开发建设单位建成后无偿移交给全体业主。实行物业管理的居住区，可以委托物业服务企业维护管理；未实行物业管理的居住区，可以委托社区居民委员会维护管理。 ，并处以一万元以上五万元以下的罚款。情节严重的，依法降低其资质等级或者吊销资质证书。开发建设单位将应当移交的配套设施出租、出售的，由建设行政 ...
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委员会组建工作7月1日后恢复进行。 二、考虑非典疫情的影响，今年北京市物业管理优秀小区(大厦、工业区)评比的考评验收可适当放宽管委会组建的要求，凡申报 管理示范项目的仍按建设部要求条件执行。 三、在今年的物业管理企业资质二级评定中，获得北京市物业管理优秀小区(大厦、工业区)称号的项目，连续两次通过复验 ...
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改变或者撤销业主委员会不适当的决定，监督业主委员会工作；(四)决定选聘或者解聘物业管理企业；(五)听取和审议维修基金预决算的报告，监督维修基金的使用；(六)决定物业 维修基金的。前款第(二)项所列行为情节严重的，可吊销开发建设单位资质证书。 第四十六条违反本条例规定，挪用维修基金或者造成维修基金损失的 ...
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改变或者撤销业主委员会不适当的决定，监督业主委员会工作；(四)决定选聘或者解聘物业管理企业；(五)听取和审议维修基金预决算的报告，监督维修基金的使用；(六)决定物业 维修基金的。前款第(二)项所列行为情节严重的，可吊销开发建设单位资质证书。?第四十六条违反本条例规定，挪用维修基金或者造成维修基金损失的 ...
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连任。第十条业主委员会应当自选举产生之日起15日内，持下列文件向市物业办办理登记： (一)成立业主委员会登记申请书； (二)业主委员会委员名单； (三)业主委员会 )当事人双方约定的其他事项。物业委托管理合同的示范文本由市物业办统一发放。第十九条物业管理企业必须申请领取《物业管理资质等级证书》，并持有 ...
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房产行政主管部门的指导下，由住宅小区所在街道办事处组织产权人、使用人代表及有关管理部门举行住宅小区管委会筹备会议，选举产生管委会。第十七条管委会成员由热心公益 １０－３０万元罚款，直至依法吊销其开发企业资质证书。第四十八条对违反《抚顺市城镇房产管理暂行办法》的，物业管理企业有权予以制止，并要求其限期 ...
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可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务，二级资质物业管理企业可以承接30万平方米以下住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的 管理业务。这里的平方米数是说的总数还是单个项目的？比如说一个三级资质的物业公司可以同时接6个20万平方米以下的项目吗？总平方米数超过100万 ...
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了上海市房地产权证。以上事实，由原、被告陈述、《物业服务合同》、《物业服务补充合同》、物业管理企业资质证书、上海市房地产登记簿等证据予以佐证，并经庭审 采信。故此，被告理应按约支付2008年1月至2009年12月期间的物业管理费132,759.40元，现原告仅主张131,495元，于法无悖，本院予以 ...
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