存在继续偿还银行银行贷款的问题,因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的 一半。(六)一方婚前按揭购房并取得房产证,婚后偿还贷款期间离婚的婚前取得房产证书,就意味着取得了房屋的所有权。离婚时房产直接归属于其中一方,但是这并不 ...
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办理房产证超过多长时间,买房人可以解除商品房买卖合同? 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过 不能提交原件的,由房屋登记机构公告作废);(4)离婚证及离婚财产归属协议(协议离婚)或人民法院生效法律文书; (5)房屋登记表、房产平面图二 ...
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,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 20、开发商逾期办理房产证超过多长时间,买房人可以解除商品房买卖合同? 麻增伟律师:商品房买卖合同 不能提交原件的,由房屋登记机构公告作废);(4)离婚证及离婚财产归属协议(协议离婚)或人民法院生效法律文书; (5)房屋登记表、房产平面图二 ...
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延荣继续向本院陈述一审听证中提供的证据:1、离婚协议书一份,证明离婚时房产归褚延荣所有:2、房产证丢失声明一份,证明朱庄小区13号楼1-402室 中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第73条、《江苏省高级人民法院执行异议审查及复议规则(试行 ...
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认为,要正确认定该房产和升值部分是个人财产还是共同财产,必须要弄清以下问题。 首先,要弄清夫或妻一方婚前购买、婚后取得产权证的房产,应属于购买 了。 综上所述,对夫妻离婚不动产财产分割纠纷案件,既要认真查清该房产购买时间、取得房产证时间及双方结婚时间,还要在双方对不动产增值部分归属产生纠纷时认真分析 ...
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,张金平以22000元购买位于温县财政局西邻化轻公司中单元五楼三室一厅单元房,没有办理房产证。1998年5月12日,张金平向有关部门缴纳房屋契税700元,其未在该房屋内 该房屋处分给张旭明自始无效,不能得到法律保护。离婚协议书,张玉红缴纳房屋电费收据不能证明房屋归属于张玉红与张旭明。张玉红认为,张旭明 ...
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对婚前财产的归属有了明确的约定从某种程度上是强化了婚姻的爱情基础。另外,由于现代社会的离婚率越来越高,而离婚时双方争议最大的一个问题就是财产问题 内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;③经协商一致达成的协议书; 第二步,准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出 ...
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属房改房,产权和价款均未确定,也未办理房产证,能否处置尚不能明确,因此在离婚时暂不做处分,待产权、价款明确后拟作为智力稍微有缺陷唯一儿子的房产,而且 支持。依照《中华人民共和国合同法》第四条、第三十二条,最高人民法院《关于适用若干问题的解释(一)》第十七条,经本院审判委员会讨论决定,判决如下:一、限 ...
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由刘某某承担。地皮转卖费为50000元整,开工之前,交40000元,待办好房产证后交谢君舜,再付余款(10000元)……。”原告谢君舜、被告谢玉 不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。”第三十三条规定,“因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。”依照上述法律规定,虽然不动产权属 ...
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认定该协议的效力不妥,本院予以纠正。 关于庞某请求分割双方分手后的房屋使用收益及赔偿房屋损坏费用的问题。由于该请求是庞某在上诉期间提出,其在一审期间并 以考虑。虽然该房屋产权证中注明庞某为房屋共同共有权人,但双方对该房产证确定的权利归属本身有异议,且双方针对该房产的出资事实分别进行了举证证明,因此,不 ...
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