一实业公司所签订的仑储协议已实际履行多年，且由上海华一实业公司及上级单位予以追认有效，故原告有权转租争议房。双方所订立的房屋租赁合同系双方当事人的真实 占用并未腾空时，据此拒付租金是否构成违约？这就涉及到合同法理论上的一个问题即“不安抗辩权”。 不安抗辩权是指在双务合同中，当后履行义务一方当事人的财产 ...
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一实业公司所签订的仑储协议已实际履行多年，且由上海华一实业公司及上级单位予以追认有效，故原告有权转租争议房。双方所订立的房屋租赁合同系双方当事人的真实 占用并未腾空时，据此拒付租金是否构成违约？这就涉及到合同法理论上的一个问题即“不安抗辩权”。 不安抗辩权是指在双务合同中，当后履行义务一方当事人的财产 ...
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所有的公房，上诉人在指挥部安排下租用被上诉人的公房用于转租获利。被上诉人确实不是拆迁协议的主体，但上诉人基于拆迁协议租赁被上诉人的房屋，与被上诉人签订了一系列协议 予以支持是正确的。三、关于广西中天银资产评估有限责任公司的评估报告是否存在程序违法、依据不足的情形，能否作为本案定案依据的问题。经查，广西 ...
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第一层的一间门面房系第三人于2008年初经被告四明山林场同意,从原承租人手中转租而连续使用到2011年5月31日。在此之前,祁东县国资局面向社会公告将四明山庄 年度12月31日前交清以及其他事项达成了协议。原、被告签订合同后,第三人刘春城、李红伟在租赁期满后,因四明山庄的房屋属国有资产,被告无权处置该 ...
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元，剩余40 000元一年内交清，租期未满不退还，到期退还。甲方在租期未满转租他人则双倍返还押金给乙方（以收据为准）；5、在合同期内，乙方可以转租该 本案亦应认定邓某某与江某某、胡某某之间的《租赁合同》合法有效。而赵某某与江某某、胡某某之间的《门面租赁协议》亦为合同当事人真实意示表示，不违反法律法规 ...
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振海，合同已解除，因第三人与鲁振海签订房屋租赁协议时不知所租赁房屋的权属，不知道被告是否有转租权利，所以第三人不应承担诉讼费。经审理查明，2004年 三人述称等证据，在卷作证，本院予以认定。本院认为，原、被告双方签订租赁合同为有效合同，双方应按约定履行义务。因合同约定2007年10月1日应预付3年租金 ...
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内容。事后，马惠萍将该场地转租给姜XX使用。 2011年1月18日，XX公司(乙方)与重庆市万州建设开发有限公司(甲方)签订《仓库搬迁协议》，约定：因北滨公园建设 、由XX公司补偿承租人添附物残值无依据，且显失公平。如合同有效，租赁期满后添附物归出租人所有。如合同无效，承租人应自行拆除添附的墙体，恢复 ...
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；对证据6，认为王雪玲是在周光辉与张魏解除合同后与刘韶辉、陈曦所签订的租赁合同应合法有效；证据9，认为对收取张魏租金人的身份不清楚，不 ：本案适用法律条款《中华人民共和国民法通则》第三十条：个人合伙是指两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共同劳动。《中华人民共和国合同法》第九十 ...
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已依约履行了义务；2、漏水赔偿的回复函，拟证明被上诉人租赁的商铺于2009年2月份漏水，双方未达成协议；3、照片，拟证明该商铺的漏水情况，及之后上诉人 被视为合法，则不仅能有效地扼制侵权损害后果之扩大，而且也能成为在公权力救济缓不济急情形下的一种补充。因此，在权利人实施自助行为后应立即请求公权救济， ...
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天暖公司签订的《房屋租赁合同》，系当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规规定，应认定为有效，双方当事人均应按照合同的约定，全面履行协议。沪船公司已按合同 的房屋，天暖公司也已接受，就应按约定履行其相应的法律义务。合同届满后，是否续签，须双方当事人达成合意，现沪船公司不同意续签，双方应按合同约定的日期 ...
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