佐证。原审法院认为，北京市怀柔区滨湖小区业主委员会与晟途物业公司在平等自愿、等价有偿基础上签订的物业管理委托合同，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，对双方 中，应加强服务意识、提高服务质量，加强与业主的交流沟通，对业主反应的物业服务中存在的问题及时解决与答复，为业主及使用人创造一个整洁、安全、文明 ...
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峰在一审中答辩称：我未与东方容和公司签订任何物业管理合同，且东方容和公司在与原物业公司北京市东开物业管理中心合并后，并未履行告知义务，亦未按合同法 的物业管理服务确有一定的瑕疵，故对于东方容和公司要求王博峰支付逾期支付物业费违约金的诉讼请求，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条 ...
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判决认定：务实炽盛公司受开发单位北京市平谷区水务局委托，并与其签订物业管理服务委托移交合同，对小区进行前期物业服务，在务实炽盛公司为岳春辉提供物业 服务义务没有任何约定，并且该条款是业主领取钥匙时由北京市平谷区水务局提供的制式合同，对于只约定业主缴费义务，没有约定业主权利的格式条款依法无效。在业主不 ...
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法院判决认定：务实炽盛公司受开发单位北京市平谷区水务局委托，并与其签订物业管理服务委托移交合同，对小区进行前期物业服务，在务实炽盛公司为张小山提供物业 法院审判程序违法，证人没有依法出庭接受质询。张小山在一审答辩时已经指出小区物业服务不符合法定的标准，并且已经提供了大量的照片和小区业主联名信证明，务实 ...
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，要求建行北京分行支付2008年1月1日至2008年12月31日期间的物业费31 934.94元，滞纳金2235元，合计34 169.94元，诉讼费由建行北京 合同中未就滞纳金进行明确约定。合同到期后，双方未重新签订物业服务合同，但亿方公司继续为涉案房屋进行物业管理，建行北京分行对此予以认可。庭审中， ...
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学强向原告归还从2004年1月1日至2009年4月30日拖欠的原告物业服务费计3692.8元，滞纳金按银行规定日0.21%。计算为763.48元，诉讼费 法律法规的强制性规定，应认定有效。原告福州冠居物业管理有限公司与福建正祥置业发展有限公司签订的物业管理合同至2005年10月30日期限届满，虽未续约 ...
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。委托代理人许红亮，男，1981年5月30日出生，汉族，北京德瑞恒房产管理咨询有限公司法律顾问，身份证住址河北省邯郸市临漳县孙陶镇马许村幸福路51号。上诉人 了明确约定，应当认定，双方所签《房产管理协议》并非实质意义上的物业管理合同。现九方公司要求解除双方签订的《房产管理协议》，德瑞恒公司亦要求确认 ...
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1、东方容和没有诉讼主体资格，马玉平系与北京东开物业管理中心（以下简称东开物业中心）签订的合同；2、东方容和的起诉已经超过诉讼时效；3、东方容 小区的物业管理服务确有一定的瑕疵，故该院对于东方容和要求马玉平支付逾期支付物业费违约金的诉讼请求，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条 ...
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、东方容和不具诉讼主体资格，因双方并未签订过涉案物业管理合同，任吉平仅与东开物业管理公司签订过有关合同；2、东方容和并未在两年之内向任 欠费期间为2004年11月1日起至2009年10月31日止的5年，其中物业管理费为人民币2145.60元、电梯费为人民币1931.05元、水泵费为人民币214.55元 ...
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平方米收费过高，我同f016useh13 h9?s16h%交纳。违约金不同意交。均豪公司主张的部分物业费已过了两年的诉讼时效。故不完全同意均豪公司的诉讼请求。一审 广告及物业公司出租摊位问题。本院认为，均豪公司虽然未与王晓阳签订书面物业管理服务合同，但其自2006年1月1日起就已经为王晓阳提供了物业 ...
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