之上的使用权也就消灭，转化为合法建筑的使用权。 （二）行政法方面 1.与行政许可的关系 违法违规建筑的本质特质就是具有违法性。违法性一般是指建造人未经有权 可以及时采取措施减轻或者是避免损害。再者，对违法违规建筑进行登记也可以保护建造人在原材料上享有的动产所有权，当发生纠纷时有底可查，这样就会使违法 ...
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之上的使用权也就消灭，转化为合法建筑的使用权。 （二）行政法方面 1.与行政许可的关系 违法违规建筑的本质特质就是具有违法性。违法性一般是指建造人未经有权 可以及时采取措施减轻或者是避免损害。再者，对违法违规建筑进行登记也可以保护建造人在原材料上享有的动产所有权，当发生纠纷时有底可查，这样就会使违法 ...
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桃源县民政局2008年2月14日作出的常桃结字010801354号民政行政登记一案，请求法院撤销婚姻登记。法院审理认为，本案原告与第三人系自由恋爱，不 行为，不包括对民事权利、民事关系的确认。因此，产权登记，机动车登记，婚姻登记，户籍登记，抵押登记等不是行政许可。 婚姻登记实际上是婚姻宣示行为。对此 ...
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由其所有权人依法通过设定行为而赋予，没有必要设定行政许可[10]。完全可以通过在法律中规定宅基地使用权取得的条件，如符合乡（镇）土地利用总体规划和土地 。并未厘清登记与发证之间的关系，应予修正。(二)土地登记机构统一了吗？ 《物权法》虽然规定了统一不动产登记制度，但在我国目前房地分离的行政管理模式之下 ...
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事项的范围的规定中看得很清楚。该条规定： 下列事项可以设定行政许可： （一）直接涉及国家安全、公共安全、经济宏观调控、生态环境保护以及直接关系人身健康、 的完善，还是需要等到《不动产登记法》颁布之后方为可能。物权法将属于行政法的有关登记的规范安排进来，绝不是无奈之举，完全是由于立法技术运用不当造成的 ...
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证内经字第9600号公证书”，证明对象为关于商标的相关内容，因本案二审已经不涉及商标，与本案已经没有任何关系；其二，本案系公证书，依据《民事诉讼法》 年3月23日从万州区工商局企业登记档案查询处取得的《企业(字号)名称预先核准通知书》。欲证明：1、国家工商总局的行政许可项目中包括有“企业名称预先核准” ...
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公司纠纷案件（因为涉及公司设立、变更和注销登记的行政行为），金融纠纷案件（因为涉及证券、期货、信托等经营许可的行政行为），以非法建筑形式侵犯土地使用权 理念。必须了解民事审判权（民事司法权）与行政权各自的属性；民事审判权与行政权对民事行为介入的目的手段方法及民事行为与前两者的关系；公、私法二元化问题； ...
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而目前相关法律如《房地产管理法》只规定房屋所有权的登记办法，并无使用权的登记规定，即目前尚无关于房屋租赁必须登记的法律规定。据此，房屋租赁权应系债权而 ，行政机关应当在二十日内组织听证。而拆迁行政许可与拟拆迁房屋的承租人之间显然有重大利益关系，故应当告知承租人有听证权。建设部《城市房屋拆迁工作规程》第 ...
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罪”，《法国刑法典》第332—2条第3款，毁坏、破坏已分类定级或已予登记之动产或不动产，或者是保留或存放在属于公法人或负责公共事业服务或公认的公益 小于预期利益时，根据成本支出与行为实施的关系理论，可以认为实施某一行为付出的成本愈小，实施该行为的可能性愈大 .民事、行政制裁措施的轻微，使违法行为的预期 ...
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机制。（一）在审批环节上，实行层层审批。企业登记审批作为依申请的行政许可行为，是当事人的申请行为与行政机关的许可行为的有机统一，相应地，企业登记审批程序 一级审核终局制。3、审查方式上，废弃实质审查，实行形式审查。商事登记的根本作用在于公示事实和法律关系，因此，登记的内容应当客观真实。但是，对登记部门 ...
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