，应当办理有关手续。《中华人民共和国物权法》第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人 成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办 ...
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签订了《最高额抵押合同》合法有效，应当依法受到保护。某某置业公司为某某商贸向银行贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，由长沙市房屋产权管理局出具了房屋他 本案所争议的房产；三、该行根据《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。因此，该行应对本案 ...
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的，人民法院不予支持。由该司法解释规定可看出，一方未经另一方同意出售共有房屋，没有办理房屋产权登记的，买卖无效。2、原审适用《中华人民共和国物权法》第十五 房地产管理法》第三十七条之规定，诉争房屋不得转让。由于该规定系管理性强制性规范，并非效力性强制性规定，并不影响合同本身的效力。故该上诉理由不能成立 ...
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有权再转让；如卖方不依约将房屋售予买方，则卖方须返还买方双倍定金或卖方按成交价的20%赔偿买方。同时对房屋产权过户、中介费等进行了约定。合同签订时， 。第五十条【法定代表人越权行为】法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。第五十 ...
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万定金；第二笔金额为甲方贷款银行余额（办理转按揭的费用由乙方支付）；房产产权转让手续办完当日，付清剩余尾款（过户过程中发生的税费由乙方负担）”；“ 强制性规定，应属合法有效。本案中双方争议焦点在于剩余房款的给付及房屋产权变更过户手续的办理合同义务的履行顺序。本案中，双方约定付款方式为：“协议签订当日， ...
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查明：2007年9月20日，以高明朝为乙方，宋长富为甲方，双方签订土地转让协议。主要内容为：经甲乙双方协商同意，将坐落在林业局西侧的土地转让给乙方所有 此块土地所有权归乙方所有，其他费用有乙方承担。合同签订后，双方未办理产权变更登记手续，后以宋长富之名办理了房屋所有权证。2010年3月22日，宋长富与 ...
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《房屋买卖协议书》，该协议书约定被告刘xx将位于西安市明德门xx号房屋以93000元转让给原告陈xx，原告在签订合同后一次性将购房款付清，同时被告将房屋 银行贷款利息及违约金，由于被告刘xx是于2010年8月30日才取得该房屋的全部产权，之后因双方一直处于诉讼阶段，案件结果一直未能确定，属客观原因导致 ...
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监护人的公证手续，故没办成；7月29日去办理过户时，是因第三人保管房屋产权证书而发生的纠纷，过户时被告也拒绝签字；2010年7月30日，因被告把与 ，原告怠于履行自己的义务、二被告未全面履行义务及第三人的行为等因素，是导致合同没有履行的原因，现无法区分各自责任，原告也未举示充分的证据证明是二被告的违约 ...
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信任的基础上订立的，符合《合同法》及相关法律的规定，是有效合同。根据合同的约定，房屋产权登记的办理应由王建坡自行办理，长江置业公司只能按常规履行 《中华人民共和国担保法》第四十九条“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未 ...
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、原告丁新海、被告太行伟业三方之间就202户商品房买卖合同转让的行为不成立。因陈娜娜与丁新海之间的房屋转让不成立，陈娜娜仍享有对争议商品房的权利 伟业同意，均不认可。证据5未经太行伟业备案，但太行新城23#、25#、26#楼产权归太行伟业，该协议不能约束太行伟业。证据6没有负责人签字，盖章是项目部的不 ...
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