车辆实施登记管理，引导车辆有序停放。(5)进出小区的装修工、服务人员实施发放临时出入证管理。(6)对火灾、水浸、电梯困人等突发事件有应急处理预案（ 收支状况。(10)按规定管理使用专项维修资金。2、房屋管理(1)按政策规定和业主公约约定对房屋及配套设施进行管理、服务。(2)房屋外观良好、整洁。(3)对 ...
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事项。第二十五条物业管理企业的权利：(一)依照有关法规、物业管理委托合同和业主公约制定区域性物业管理办法；(二)依照的物业管理委托合同和有关规定收取管理服务费；( 占用的物业管理区域内的道路、场地。因物业维修或者公共利益需要临时占用的，应当与业主委员会签订的合同、并在约定的期限内恢复原状。造成损失的， ...
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区域内公告；并在选举产生之日起30日内，将业主大会会议决定、业主大会议事规则、业主公约、业主委员会委员名单等材料向物业所在地房产行政主管部门备案。 业主提议或者发生重大事故、经济事件需要及时处理的，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。业主大会会议可以采用集体讨论或者书面征求意见的形式；但应当有物业 ...
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在规定的时间内补充完成全部工程项目；凡不符合住宅区物业管理的附属设施(如各种临时搭盖等)，应按城市管理的有关规定限期拆除或改建。第三十条移交住宅区时 车辆和呜喇叭；(八)发出超出规定标准的噪音；(九)排放有毒、有害物质；(十)经营业主公约所禁止的行业；(十一)法律、法规及市政府规定禁止的其他行为。第三 ...
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和燃放许可证24、道路“三超”通行证发放(超长、超高、超宽)25、公共停车场和临时停车场设置 四、保留的备案事项1、民用爆炸物品购买销售合同2、收购非生产性 标准评定 四、保留的备案事项1、房屋租赁登记2、业主委员会变更、注销登记3、业主委员会章程与业主公约4、物业管理企业设立5、物业管理委托合同6、 ...
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、业主、使用人的意见和建议，改进和完善管理服务；(九)发现违反本办法或者业主公约的行为，立即进行劝阻、制止，并向管委会和有关行政机关报告；(十)按照物业 任何单位和个人不得占用物业管理区域内的道路、场地。因物业维修或者公共利益需要临时占用、挖掘道路、场地，应征得管委会的同意，报有关行政管理部门批准。并 ...
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擅自占用住宅区内的道路、场地、绿地，因物业维修或者公共利益需要临时占用的，应当征得业主委员会或物业管理企业同意，并在约定的期限内恢复原状。第二十 、使用人，必须凭《房屋所有权证》或者房屋租赁合同到物业管理企业填写登记卡，签订业主公约，办理入住手续。新建住宅区，开发建设单位应派员与物业管理企业联合办公， ...
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物业管理企业的管理服务工作；（六）监督住宅小区物业的合法使用；（七）检查业主公约的执行情况；（八）就物业管理的有关事项作出决定或决议；（九） 代表大会；特殊情况，经２０％以上（含２０％）的业主或者业主代表提议，业主委员会可以临时召开业主大会或者业主代表大会，并且应当在十五日内召开，就所提议题进行审议。 ...
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限电、停电有明确的审批权限并按规定时间通知住用户１符合１．０，不符合０三２、制订临时用电管理措施与停电应急处理措施并严格执行１符合１．０，临时用电措施或停电 续筹不符合规定扣０．５，未建立０一７、房屋使用手册、装饰装修管理规定及业主公约等各项公众制度完善２完善２．０，基本完善１．０，不完善０一８、业主 ...
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同时，增加一条作为第十二条，规定居民委员会、村民委员会和业主委员会可以就本居住地区燃放的事项制定公约，并监督实施。七、关于烟花爆竹的销售、运输及其法律 爆竹的，应当由监护人或者其他成年人陪同看护。第十五条第二款规定，烟花爆竹临时销售点不得向十四周岁以下的未成年人销售烟花爆竹，违者将被处以五十元以上一百 ...
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