是善意取得的第三人。葛全褀则主张买卖合同有效，应继续履行。李富春所称的该房屋是共同财产不对，该房屋的土地使用证、房产证的名字都是李素芳，房产证共有 异议。 经本院审理查明的案件事实除与原审查明的一致外。另查明，本案诉争房屋的土地使用权人、房屋所有权人均为李素芳，房屋共有人一栏中标注为“0”人。二审中， ...
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请求，向本院提交的证据有： 一、房屋买卖合同、补充协议及协议书各一份，证明原、被告之间的民事权利义务关系； 二、土地使用权证、契证、房产证、首付款收据、住房 无法计算和缴纳； 三、对卫晓强收到契证和土地证的收据无异议； 四、对个人住房按揭贷款结清证明无异议； 五、对情况说明有异议，“以生病住院无钱支付 ...
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平面图（与《房地产权证》记载的一致）附件二 合同补充协议 广东省建设厅 广东省工商行政管理局 房地产买卖合同说明1．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。 所称房地产是指单位和个人拥有完全产权，领取了房地产管理部门核发的《房地产权证》的房屋及其所占用的土地使用权。3．对合同文本【??】中选择内容 ...
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向原告交付房屋。被告从事房地产开发，首先必须取得所开发土地的国有土地使用权，政府一直未给被告颁发国有土地使用权，不属于“因政府政策因素变动”的情况，且被告一直未 9日以转帐方式划归给龙府公司。 以上事实，有《商品房买卖合同》，《个人购房借款合同》及贷款凭证、双方当事人的陈述等证据在卷佐证。 本院认为， ...
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中应当载明土地使用权取得的方式。但根据《中华人民共和国合同法》第十条：当事人订立合同，有书面形式，口头形式和其他形式。并且双方当事人并未对买卖关系提出 在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税”。但该条款是主要针对双方 ...
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栓，男，39岁。原告韩清涛诉被告苗明芬、第三人付家栓房屋买卖合同纠纷一案，原告于2010年5月13日诉至本院、受理后，依法向双方当事人送达 位于南阳市长江路200号12号楼3201室（房产证号为宛市房权证字第0134300号，土地使用权证号为宛市土国用（2003）第07917号）的房屋过户手续。房产及 ...
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买卖合同，后支付了绝大部分房款并补办了房产权证、土地使用权证，且入住使用一年多，虽然买卖合同无效，但为保护当事人的合法利益，打击惩治违法犯罪行为， 部门作出司法建议，要求对周某等一些违法建房出售的个人予以处罚。 所以笔者认为该案应判决认定房屋买卖合同无效，同时驳回原告要求返还房屋的诉讼请求。因为合同 ...
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乙方）签订《上海房地产买卖合同》一份，约定：双方未通过经纪机构居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占有范围内的土地使用权，甲方依法取得的 号民事裁定书、婚姻关系证明书、《上海市房地产买卖合同》、沪房地青字（2007）第004557号房地产权证、中国建设银行个人贷款还款凭证，被告提供的承诺书、上海市 ...
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确认双方之间的口头买卖土地行为无效，并要求返还购地款20000元及利息。原审法院认为：农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；合同无效或者被撤销 组承担返还义务。西关村委第一村民组上诉称马喜全收李忠诚购地款属个人行为，证据不充分，本院不予采信。原审判决查明事实清楚，实体处理正确， ...
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事务所律师。 上诉人周口精细建材有限公司（以下简称精细公司）因与上诉人吕帛霏买卖合同纠纷一案，精细公司于2006年4月21日向周口市川汇区人民法院提起诉讼 中，吕帛霏仍支付给精细公司款项超过350万元，精细公司接受。合同约定2006年6月10日前，精细公司把土地使用权过户到吕帛霏名下，但应过户土地一直 ...
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