，从而保护人权。事实上，各国立法关于租赁权对抗所有权转移适用的规定都以不动产租赁为限。 七、关于公司财产的独立性问题 在我国，建立现代企业制度，就是要将国有企业改造 版，第71页。 ⑥王泽鉴：《民法学说与判例研究》（第四册），中国政法大学出版社1998年版，第195页。 ⑦孟勤国：《物权二元结构论》， ...
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的证明规则，这些都进一步增强了《物权法》住宅商用制度的实用性和可操作性，值得肯定。尽管如此，这些规定还有如下问题需要明确：一是房屋质量、生活质量作为利害关系 》，《经济研究导刊》2007年第5期。 [32]参见于海涌：《论不动产登记》，法律出版社2007年版，第173页。 [33] [日]田山辉明：《 ...
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如果行为人有数人，全体行为人承担连带责任。德国立法者之所以采取这样的立法政策，旨在鼓励社团通过在社团登记簿中的登记去取得权利能力。官方就可以对所有这种 ，北京。8．谢海定：备案制实践与双轨登记制的制度构想过渡期的中国民间组织登记管理制度，收录于北京大学非营利组织法研究中心《非营利组织法律模式研讨会会议 ...
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的条文规定了物权行为无因性原则。[21]其物权法第一条的立法理由，即明确宣告承认和采纳物权行为理论的基本规则。[22]由此观之，在台湾物权行为理论已经成为学说 德国无因性理论及制度的面纱，认清其真面目，并防止把这一日薄西山，气息奄奄、甚至为世界各国（包括德国人自己）所唾弃的东西搬到中国的土壤上[26] ...
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如果行为人有数人，全体行为人承担连带责任。德国立法者之所以采取这样的立法政策，旨在鼓励社团通过在社团登记簿中的登记去取得权利能力。官方就可以对所有这种 ，北京。8．谢海定：备案制实践与双轨登记制的制度构想过渡期的中国民间组织登记管理制度，收录于北京大学非营利组织法研究中心《非营利组织法律模式研讨会会议 ...
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规定的漏洞，这就要逼你先寻找法律，只有找到了法律规定之后，才能谈到用规范去思考问题。我本人在几年前买了一套商铺，但是这个买卖很特殊，卖方不给你办 受人支付价款的合同。从物权法角度讲，动产交付，不动产公示为所有权转移。但不动产已交付，却没有进行登记。这个买卖使用权的行为是何性质是否有效？这就需要你找法。 ...
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居住权，从而保护人权。事实上，各国立法关于租赁权对抗所有权转移适用的规定都以不动产租赁为限。七、关于公司财产的独立性问题在我国，建立现代企业制度，就是要将国有企业改造为 版，第71页。⑥王泽鉴：《民法学说与判例研究》（第四册），中国政法大学出版社1998年版，第195页。⑦孟勤国：《物权二元结构论》， ...
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，笔者认为，应该完善民事法律行为主体制度，使无完全行为能力的人的行为向相对有效的方向发展。可以采取的方法有：采取排除式的立法方式，既只规定无完全民事行为 十分不要的，如票据行为和企业设立登记等。但尽量减少与公益无关的形式强制，应是法律行为制度的一个原则。如果合同不需要形式强制，很多关系中就会涉及到物权 ...
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一切因物所生之利益，包括损害赔偿金或保险金。但由于代偿请求权制度的存在，这一类推的意义大为减少。类似问题也出现在台湾民法实务中。台湾地区最高 , S. 1132. [26]我国《物权法》第244条前段：占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将因毁损、灭失取得的 ...
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本身的理解上存在着根本差异。 实际上，解除权规定在合同法中的体系编排就不难发现，立法者[4]在对解除制度的认识上采取了直接效果说，即认为解除的直接 ，物权自动回复说不符合我国物权法关于物权变动的制度安排。后者从交易安全保护出发，要求物权变动采公示原则（动产交付和不动产登记），据此，解除后给付物的所有权 ...
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