，应属无效，故提起诉讼，要求判令被告与原告签订的房屋买卖合同无效，同时，原告愿意将尚欠银行的贷款一次性还清，“系争房屋”产权登记恢复至原告名下。被告卜X 抵作房价款，乙方于2006年11月23日前支付19万元，银行放贷支付28万元。该合同对交房时间、过户时间及违约责任均未作约定。同年12月8日，被告与 ...
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应当适用该司法解释第四条的规定。二、一审判决认定双方约定的定金全部无效明显不当。本案双方确定的房屋价款为8325000元，按20%收取定金是1665000元， 商品房预售许可证明的，可以认定有效”之规定，应认定诉讼双方之间形成的商品房买卖合同无效。一审法院判决圣鑫公司向王志强返还400万元及利息，并无 ...
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500,000元给原告；被告承担本案的诉讼费用。被告答辩称：一、涉案房产买卖合同无效。原告并非善意第三人，其知道或应当知道涉案房产系被告与她人共有 充分，本院予以支持。原告交付的定金人民币25万元已经由被告予以签收，至于被告依照合同约定将部分定金人民币20万元托管于第三人处，并不影响被告已收取原告购房 ...
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意思。请求人民法院依法判令原、被告石桥街11号院1号楼2号的房屋买卖合同无效;本案诉讼费用由被告承担。原告为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：1、 故原告不能证明其上述主张。原告在报纸上刊登房产证遗失声明，与被告签订《房地产买卖契约》，且为办理房产过户，由其所在单位河南省盐务管理局出具了无共有人的《 ...
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买卖合同，事后未取得处分权，又未征得所有权人的追认，故该房屋买卖合同无效。被告博旺营销公司在明知被告韩军霞未出具书面授权的情况下仍促成原告与 》第四十八条：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。”、第五十一条 ...
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年10月10日诉至邓州市人民法院，请求依法确认上诉人与三原审被告所签的房屋买卖合同无效。原审法院于2008年4月作出（2008）邓法民初字第1882号民事判决， 对争议房产享有的是按份共有的权利，并非共同共有的权利。被上诉人对上诉人的买卖行为是知道的，被上诉人知道本案争议的房产土地卖给了上诉人张玉谦。 ...
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，本案李炎与刘森才转让房产未采用法律规定的特殊形式，即未签订书面合同，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条“房地产转让，应当签订书面 按中国人民银行同期流动资金贷款利率分段计算。一审法院仅以双方不签书面合同即认定双方买卖合同无效不当，在认定利息计付方面亦不当，本院予以纠正。本院依照《中华 ...
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和元、熊和伟于2009年2月20日向法院提起诉讼，请求法院依法判决房屋买卖合同无效，并要求陈行波、熊红琼返还该房屋。另查明，江永珍将出卖该 合同法》第四十九条的规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。本案中，江永珍与陈 ...
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相关，但本案原告没有证据证明被告存在欺诈。3、被告缪a不应作为本案被告，房屋买卖行为是其妻子钱h，被告缪a不应为其妻子的行为承担责任。两被告为证明 买卖合同上没有钱g的签字，也没有共有产权人原告吴a的委托手续为由要求确认房屋买卖合同无效的诉请，本院难以支持。据此，根据《中华人民共和国继承法》第十六条、 ...
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后，因合同取得的财产，应当予以返还。系争房屋确因买卖合同无效产生了财产返还的问题。但是本案原告秦甲是否是被告莫某返还房款的相对人，或者说原告秦甲 管理费360元。根据《物业管理条例》第四十二条的规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的， ...
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