退房的，由房地产开发企业承担违约责任。5、房屋质量不合格；根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条规定，开发商 致购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的，购房者可要求解除合同，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。 北京市建诚律师 ...
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次会议通过）法释[２００３]７号中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于２００３年３月２４日由最高 买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量 ...
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工商行政管理局二○○五年七月二十一日编号：jsf-2005-0154 江苏省医疗机构集中招标采购药品买卖合同合同编号签订地点签订时间买受人（简称：甲方）：出卖人（简称： 。（八）乙方供应药品在医院使用过程中，因受举报、抽检等检查出现质量问题，属于生产经营企业责任的，被药品监督管理部门处罚的后果，由乙方 ...
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五年一月北京市预拌混凝土买卖合同买方（甲方）：卖方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律 对用于工程结构部分的混凝土采用下列第 种方式办理价款结算确认手续。（1）依据合同约定的单价和甲方现场验收签认的混凝土发货单载明的数量为准办理价款结算。 ...
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由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经 的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准 ...
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年6月1日起施行。 最高人民法院 2003年4月28日 最高人民法院关于审理商品房买卖 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003年3月24日最高人民法院审判委员会第 买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构 ...
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或者法规，除非买受人认为这种适用对自己不利。第194条合同解释：本合同与《商品房买卖合同》有同等效力，如条款之间有不同含义，则由买受 、房屋销售许可证、开工证。入住时交付：房屋竣工验收报告、商品房使用说明书、商品房质量保证书。第199条技术文件复印件：商品房平面图、电气平面图、供水平面图、供暖平面图、 ...
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冯欣共同委托对房屋质量进行鉴定，鉴定结论为不合格工程。因此，工行淇滨支行与成海青、程志雄之间就涉案房屋部分签定的房屋买卖合同无效。二、关于 仍应按照296.35平方米计算。工行淇滨支行与成海青、程志雄之间购房合同的总价款为319100元，总面积411.59平方米，因此，涉案房屋折款应为229756元。 ...
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或者法规，除非买受人认为这种适用对自己不利。第194条合同解释：本合同与《商品房买卖合同》有同等效力，如条款之间有不同含义，则由买受 、房屋销售许可证、开工证。入住时交付：房屋竣工验收报告、商品房使用说明书、商品房质量保证书。第199条技术文件复印件：商品房平面图、电气平面图、供水平面图、供暖平面图、 ...
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八条第一款规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生法律效力，由行为人承担责任。根据华新造纸厂的 规定，该协议对华新造纸厂发生效力，因张孝贤代表华新造纸厂签订的买卖合同中明确约定了提出质量异议的期限是在收到货物后的两个月内，因此张孝 ...
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