人造成损害的，应当给予赔偿】。 第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 金律师解析：1、婚姻法17条确定 律师解析：1、对于一方婚前支付首付并且产权登记在自己名下，婚后双方共同偿还贷款的房产，产权到底归属于哪一方，首先由夫妻双方协商确定； 2、双方不能达成 ...
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的时候出现了问题。 当初买房的时候，我曾多次询问中介，卖方是首套房还是二套房。因为如果卖方名下有多套房产，则在交易中所产生的过户费用比首套房要 的时候被房管局告知卖方不是首套房。因此需要多交41000多的手续费。 对此，我与中介和卖方之间产生了纠纷。 请问： 1、尽管房产证没有办理过户，但在资金监管后 ...
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受理的集团诉讼案件中，晚交房、办不了房产证的问题特别多，在房产纠纷中占很大一部分。业主们一般都认为没给办房产证责任在开发商，开发商理应支付 明确的联系方式，并保证联系方式变更必须及时通知出卖人，否则由此产生的后果由购房者个人承担。 律师观点:协助办证是开发商法定义务 针对此问题，律师认为，建设部在《 ...
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先哲，河南新律律师事务所律师。申请再审人王汛与被申请人唐新章房屋买卖合同纠纷一案，南阳市宛城区人民法院于2007年12月27日作出（2007）宛民初字第2144 代理的立法本意趋于保护相对人因“信其有代理权”而产生的信赖利益，法律赋予其有效代理的后果。一审是从证人证明王运莲有权代理及狭义无权代理之外的 ...
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文朝、汪兰民间借贷纠纷一案，本院于2008年6月17日作出（2008）金民一初字第1118号民事判决书，判决查明：被告徐文朝向原告借款买房，并向原告承诺卖 予以偿还。被告汪兰与被告徐文朝虽已离婚但该债务系二被告婚姻存续期间所产生的债务，故该债务仍属于夫妻共同债务，被告汪兰对该债务应承担共同偿还的义务。 ...
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未对该房进行变更登记并领取权属证书，因此被上诉人无权就该房产主张权利。另外，上诉人使用的外墙属于全体业主的共有部分，被上诉人也无权单独起诉。二、被上诉人起诉超过诉讼 11号楼3单元2楼西户）未进行产权变更登记，但本案系因房屋使用产生的纠纷，且双方当事人均认可王晓萍从2007年5月1日即开始使用该房屋 ...
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平方米的房屋一套。两年后，被告找到某中介公司要求出售该房。原告李某欲买房，也在该中介登记。经中介撮合，双方以10万元价格成交。之后，中介公司 对该条文字进行理解，由此可见，我国只是部分承认了不动产的善意取得制度，对于共同共有不动产以外的因登记瑕疵而产生的不动产善意取得制度未作规定。同时，我们还要看到， ...
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在二手房合同履行中出现了纠纷，卖方告知不能在合同约定的时间完成房子的交付，买方不同意买房的行为，要求其在合同约定期限内办理房产过户和交付房产。请问， 需要请律师的费用高吗 ？ 房子总价是88W，其中50W在安揭，一般打这样的官司费用要多少？如果胜诉，买方可以要求卖方来支付律师费以及其他产生的费用吗？...
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康华公司）及原审第三人郑州市轻工实业总公司（以下简称轻工公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市管城回族区人民法院（2008）管民再初字第9号民事判决 华公司办证费用4130元。2003年7月，房管部门将郑州市管城区货栈街104号的房产全部登记在轻工公司名下，康华公司称为张波等业主办理房产证，委托了相关 ...
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办法所称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，依法确认房屋产权归属关系并颁发房屋 ，应当凭国有土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收备案资料、房产测绘成果报告及相关文件、证明，在三个月内向市、县登记机关申请确权 ...
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