通过中介签约二手房购买合同。签约前中介和卖家都否认有渗水。 签约后发现此房渗水到楼下，而楼下租户并没有告诉楼下房主和楼上卖家。 中介请了皮包公司 解决此事。楼上卖家拒绝，并以皮包公司的鉴定结果拒绝做出补偿。也拒绝解除合同。 当时签的合同附件里否认渗水、否认存在邻里关系问题。 目前我对此事烦了，认为目前 ...
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通过中介签约二手房购买合同。签约前中介和卖家都否认有渗水。 签约后发现此房渗水到楼下，而楼下租户并没有告诉楼下房主和楼上卖家。 中介请了皮包公司 解决此事。楼上卖家拒绝，并以皮包公司的鉴定结果拒绝做出补偿。也拒绝解除合同。 当时签的合同附件里否认渗水、否认存在邻里关系问题。 目前我对此事烦了，认为目前 ...
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二手房买卖合同是以在建委网签了算正式买卖合同成立，还是只要买卖双方签定纸质购买合同就算成立?因为想买个学区房，在中介和卖方一致说买了那个房子六可以上心仪的小学的情况下签了购房合同，交了一万定金，但是还没有进行网签。后来从教委公布的划片区上查到那个房子根本不在他们所说 ...
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要享受首套房政策，（之前有过购房背景，本次本来应按照二套房政策，但和二手房中介私下签订了二作一及两个产证的协议）导致贷款办理延误并已超出逾期期限 我半个月内过户，否则追究民事责任…… 我想确认：1.现在我可以要求解除合同么？2.不解除合同的话，多少赔偿合理？3.到期我不过户会被追究民事责任么，可以反诉 ...
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我是买家，通过中介签了一个50万的二手房的合同，交了2万定金给上家，约好给中介公司5000元中介费（中介费约好办完全部手续后给中介，与上家和中介签了三方合同，现在我资金出问题，不想买这个房子了，合同可以取消吗？？合同中约定如违约我要给 ...
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我在道里贷款买了套二手房，合同2月9日签完的，中介通过3天说检查卖房房产证信息说没问题，我就在2月12日去交了中介费和首付款。然后让我们双方 规定具体时间。。。 难道我就这么一直等吗，这要是让等2年，我也等吗？我应该怎么办？合同是1月9日签的。。。 打错了。。 1月12交的中介费。这马上就2个月了。 ...
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6月25号时候，跟卖方、中介签了一个中介提供的二手房买卖合同（未签示范合同），合同上约定一周内去签示范合同，并且有约定如果由于政策法规变更造成无法购房，则自动取消合同，退还定金。 结果是，27号开始，上海限制外地单身的人购买，我是外地单身，不能过户了。 但中介告诉我说， ...
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各位律师好，我贷款买二手房的合同中，关于时间的约定只有下面一条：“中介方负责办理该房的过户、签字、贷款手续，甲、乙双方配合办理。自签订合同 中介方办理有关该房的过户手续的资料，如因甲方或乙方不配合，致使该房无法办理过户，中介方不承担责任，有甲方或乙方自行承担。”，现在我因为户口在学校没法签到老家，没法 ...
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曾律师您好，我于3月底在鼓楼区买了一套二手房，合同约定交房时间为5月30日，推迟一天违约金是房款的万分之五，推迟15天以上是总房款的20% 合同约定预付款的时间是4月10日打到房产局资金托管中心，由于4月1日南京开始网签的，中介送件一周后房产局通知网签系统未调试好，要求重新送件，为了5月1日前能把户口 ...
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您好，我是二手房买卖的卖方。我与买方签订了二手房买卖合同，合同上注明付订金50万，可是到了房屋正式办手续时，中介告知买方因筹不到钱而结束合同。问题是本来合同上注明的50万订金，中介只代收了20万。我们有没有权利再向买方索取剩于的30万元订金呢？...
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