我不买的话就要没收定金。这合理吗?李律师:在二手房买卖合同签订前,中介和卖房业主都有义务就房屋的情况向买房者作出说明,特别是要对房屋毁损部分、 风险,尽可能在缔约过程中防范这类风险。在支付首期款的问题上,如果买卖双方委托了中介公司居间签订合同,建议要求中介公司对首期款进行监管,并在房屋出售方提出还款 ...
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放松警惕。由于犯罪手段的特殊性,此类案件绝大部分都伴有伪造房产证、房屋买卖合同等行为。 骗局三:一房多卖型 典型案例:王某名下有某小区的住宅一套。 涉房诈骗的又一诱因。目前,房地产中介机构几乎垄断了整个二手房交易市场信息,消费者缺乏有效途径获取房屋产权归属、是否抵押等重要信息,这就为不法分子冒充房主卖 ...
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放松警惕。由于犯罪手段的特殊性,此类案件绝大部分都伴有伪造房产证、房屋买卖合同等行为。骗局三:一房多卖型典型案例:王某名下有某小区的住宅一套。 引发涉房诈骗的又一诱因。目前,房地产中介机构几乎垄断了整个二手房交易市场信息,消费者缺乏有效途径获取房屋产权归属、是否抵押等重要信息,这就为不法分子冒充房主卖 ...
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先生的案件主要事实列举如下:王先生于2010年3月与卖房者(以下称上家)签订了房地产居间协议书(二手房),王先生当时就给上家交了2万元购房订金,并房地产 了辩论,原告律师证据确凿,有理有据,辩得被告律师无话可说,无言可对。可是对房屋买卖合同纠纷一案做出裁定结果却让人难人以置信,做出了完全违背法律的判决 ...
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韩先生通过中介看中一套二手房,中介公司向韩先生承诺可按首套房办理贷款,首付只需100万元。然而,银行贷款资格审核的结果却并非像业务员所说,韩 ,并代办7成贷款。于是,韩先生分别与中介公司和上家签订居间协议和房屋买卖合同,约定以325万元购买该套房屋,首付100万元,其余以贷款方式支付。韩先生为此还支付 ...
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不仅没有获益,还遭遇中介的逼迫,好不容易攒下血汗钱贷款买了一套二手房,跟中介签了帮忙申请贷款的合同(公积金贷款),约定:先交1万元意向金,等贷款申请成功 ;三是下家与中介的居间合同。《居间合同》只是《买卖合同》的一个从合同。如果吴先生与卖房者签订的购房合同即主合同已经成立,并且房屋两证已经由卖方变更 ...
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佣金 作者:上海法院发布时间:2014-04-16 14:05:11 韩先生通过中介看中一套二手房,中介公司向韩先生承诺可按首套房办理贷款,首付只需100万元 成贷款。 于是,韩先生分别与中介公司和上家签订居间协议和房屋买卖合同,约定以325万元购买该套房屋,首付100万元,其余以贷款方式支付。韩先生 ...
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韩先生通过中介看中一套二手房,中介公司向韩先生承诺可按首套房办理贷款,首付只需100万元。然而,银行贷款资格审核的结果却并非像业务员所说,韩 并代办7成贷款。 于是,韩先生分别与中介公司和上家签订居间协议和房屋买卖合同,约定以325万元购买该套房屋,首付100万元,其余以贷款方式支付。韩先生为此还支付 ...
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韩先生通过中介看中一套二手房,中介公司向韩先生承诺可按首套房办理贷款,首付只需100万元。然而,银行贷款资格审核的结果却并非像业务员所说,韩 ,并代办7成贷款。于是,韩先生分别与中介公司和上家签订居间协议和房屋买卖合同,约定以325万元购买该套房屋,首付100万元,其余以贷款方式支付。韩先生为此还支付 ...
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是需要按揭).到中介后,中介推荐买方刘艳,并一同看房。谈好价格后,由湖南中联房地产顾问有限公司刘著起草居间合同,因为湖南中联房地产顾问有限公司联想到中联重科(误认为 钻。提醒大家注意。在这个圈套中,如果有答应去中介公司网签而你从来没办过房屋买卖。网签是什么?如何签?签的内容对你会不会造成新的损失,签了 ...
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