垣等原告认为基本修复，提出尽快处理延迟交房的问题和办理交付房屋的手续，但永和公司仅同意办理入住手续而不愿承担延期交房的违约责任。2000年3月12日， 垣等原告交付设施完好无损的房屋。现永和公司于2000年4月3日取得新建商品房房地产权证，已迟于合同约定的交房日1999年12月30日，永和公司理应按约 ...
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向建行锦城支行给付房屋按揭贷款，总计已付本、息为368326.59元，给付延期付款违约金21.76元。现尚未归还建行锦城支行贷款本息共计110067.70元(其中本金 不能实现。至于豪斯公司是否逾期交付房屋和逾期办理产权证，仅是另一法律关系追究其违约责任的问题，而非本案审理的范围。另一方面，丁大明起诉 ...
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条、第一百一十四条第一款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款、第十八条第一款之规定，判决：一、由 .60元；二、宇兴公司于本判决生效后立即支付原告黄松、葛秋菊逾期办理房地产权证违约金28500元；三、驳回黄松、葛秋菊的其他诉讼请求。案件受理费673元，由 ...
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提交的资料是否完整或存在瑕疵进行审查、履行通知义务。3、田野公司在办理房地产权证过程中分别于2008年12月16日、2009年2月2日和2010年 房地产登记申请表》，拟证明由于被上诉人在约定的办证期限届满之后才填写该申请表，延期办证责任不在田野公司。因双方签订的合同约定由田野公司负责办证，田野公司 ...
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，乙方收到入房通知3天之内付清全部余款；2、甲方代办房屋产权证、水电增容费及税收；3、甲方定于7月30日交房，延期15天不予追究责任，延期 未为原告代办房产证。之后，原告向株洲市芦淞区处理国有土地上房屋产权登记历史遗留问题办公室申请办理该房屋的国有土地使用证及房产证无果，该房屋至今仍登记在被告名下。另 ...
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的义务是一致的。 最高人民法院制订商品房纠纷的司法解释时，将迟延办证作为一个重点问题，规定了开发商的严格责任，与此类纠纷较多不无关系。但办不下来房产证， 该房屋的抵押权，开发商的担保责任才能解除。所以，以为开发商根本不想协助买受人办理产权证，是严重的误解。 认为办证属于开发商义务，买受人拿不到产权证 ...
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拾 天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的 壹 %(大写数字)向乙方支付 按已付款的______%赔偿乙方损失。 乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式 ...
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的义务是一致的。 最高人民法院制订商品房纠纷的司法解释时，将迟延办证作为一个重点问题，规定了开发商的严格责任，与此类纠纷较多不无关系。但办不下来房产证， 该房屋的抵押权，开发商的担保责任才能解除。所以，以为开发商根本不想协助买受人办理产权证，是严重的误解。 认为办证属于开发商义务，买受人拿不到产权证 ...
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规定赔偿，因此，索赔的成功率极低。(5)房屋的“裂、漏”仍是个常见问题一般认为裂缝在0.33mm以内属合理安全使用范围，但若0.33mm以内的裂缝存在 9)可能拿不到产权证或漫长的延期办产权证《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》以及《商品房销售(预售)许可证》这三个证件是办理产权证的必要条件， ...
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费用、赔偿租金损失等，后变更诉讼请求为1、判令被告支付延期交房的违约金自2008年9月24日起至办理交房手续日止按已付房款总额的日0.005％计算，暂定 的转移和物的交付。按照合同第六条约定，原告于2008年8月25日取得了房地产权证，完成了权利的转移。从2008年9月收取租客的房租起，原告就承继了原 ...
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