服务合同及与被告杨xx签订的春光港湾前期物业管理服务协议均不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。被告作为xx小区的业主，该合同对其当然具有约束力 收费标准已包含电梯费及公共设备设施日常维护费。但前期物业管理服务合同及原被告之间签订的前期物业管理服务协议均约定住宅0.7元/月.平方米，三层楼（含三 ...
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向洛阳市老城区人民法院（以下简称原审法院）提起诉讼，请求：判令被告立即支付拖欠的物业管理费379.08元（暂计至2009年6月5日），支付违约金753.42元， 四个住宅小区。2004年郭×购买了居业家园福园小区7-2-101住房一套。2005年7月1日，郭×与××公司签订了《前期物业管理服务协议》， ...
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女，1964年3月5日出生，汉族，住洛阳市老城区居业家园福园小区7-2-101，身份证号：410303196403051021。委托代理人：刘建军，男，1958年9 个住宅小区。2004年郭×购买了居业家园福园小区7-2-101住房一套。2005年7月1日，郭×与××公司签订了《前期物业管理服务协议》 ...
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维护管理费、下水管网、排水、排污、化粪池维护管理费、消防器材设备维护管理费、小区公共照明费）共计每月每平方米0.35元，其中绿化服务费每月每平方米0.04 通置业有限公司开发的嘉颐园小区前期物业管理服务项目后，原、被告双方签订了业主入住公约、住宅小区管理费收缴协议、住宅装修协议、入住须知，双方之间构成 ...
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等公共设施是否如期达到约定条件。 101．11提示查验拟交付房屋及其所在楼座、所在小区的设计或规划是否变更。一般对于非现房销售的商品房，合同中会约定设计和规划 人所享有的权利。 101．18指导买受人与前期物业管理企业签订前期物业管理服务协议，指导买受人办理物业管理费的交纳手续。第102条律师为买受人 ...
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合同约定和安阳市物价局收费许可证，按每平方米每月0.35元收费，被告至今共欠物业服务费1412.8元。原告要求被告支付2008年10月15日至2011年6月 置业有限公司开发的嘉颐园小区前期物业管理服务项目后，原、被告双方签订了业主入住公约、住宅小区管理费收缴协议、住宅装修协议、入住须知，双方之间构成 ...
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房地产行政主管部门，按照省价格主管部门、建设行政主管部门制定的《吉林省住宅小区物业管理服务政府指导价格》，结合当地实际，在上浮10%、下浮30%的幅度内制定 标准、计费方式及计费起始时间等内容，涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。开发商在签订前期物业管理服务协议时，要明确公共照明费、电梯使用费、物业 ...
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）。协议规定：自2005年6月2日起至该小区业主委员会与物业管理公司签订物业服务合同生效之日止，李××的上述住宅（××小区××室。面积： 公司受北京××房地产开发有限公司委托，对××小区进行物业管理。李××系北京市海淀区××小区××室房屋业主，双方所签订的《前期物业管理服务协议》系双方真实意思表示，亦 ...
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，约定原告从2004年2月1日起为天富华庭小区提供三年的物业管理服务，该小区住宅房屋的物业管理服务费由原告根据物价局批准的收费标准按建筑面积每平方米0 系天富华庭小区6栋1单元202号房屋(建筑面积74.76平方米)所有人，于2005年5月9日验收该房屋，并与原告签订《前期物业管理服务协议》，约定原告 ...
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共有。第一章第24条、第六章第6条证明会所供区内的业主享用，属业主共有；16、前期物业管理服务协议一份，证明后期大宏公司没有按协议履行；17、电脑拉出的黑白照片两页，证明八十院有大门有围墙，是一个独立小区。被告大宏物业公司质证意见为：对证据1真实性无 ...
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