二）共用部位、共用设备、公共设施的使用管理、维修和更新；（三）保洁服务（四）保安服务（五）绿化管理（六）物业维修、更新费用的帐务管理；（七） 设备的维修、更新等与物业管理企业约定物业管理服务事项。第二十二条业主和使用人应当遵守业主公约，按照物业管理委托合同的约定和业主委员会的决定交付物业管理服务费用。 ...
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二）共用部位、共用设备、公共设施的使用管理、维修和更新；（三）保洁服务；（四）保安服务；（五）绿化管理；（六）物业维修、更新费用的帐务管理； 设备的维修、更新等与物业管理企业约定物业管理服务事项。第二十二条业主和使用人应当遵守业主公约，按照物业管理委托合同的约定和业主委员会的决定交付物业管理服务费用。 ...
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会同意，不得将物业项目整体转让给其他物业管理服务企业管理。物业管理服务企业可以将专项服务委托专业公司承担。第二十五条物业管理服务企业应当配合街道办事处、居民委员会工作；协助 五万元以下罚款；（三）违反本条例第四十二条第三款规定，未办理合同备案的，处以五千元以上一万元以下罚款；第五十八条业主、使用人违反 ...
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许多物业管理公司不与业主协商，擅自抬高收费标准，扩大收费范围而提供劣质服务。一些物业公司在保洁工作、维修养护、安全防范等工作上不能到位，而物业管理公司收费 业务，物业管理企业在香港数量非常多。物业公司的权力来源于大厦公契和物业管理委托合同。在香港，发展商卖房时，必须起草制定大厦公契，报政府登记备案。公 ...
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许多物业管理公司不与业主协商，擅自抬高收费标准，扩大收费范围而提供劣质服务。一些物业公司在保洁工作、维修养护、安全防范等工作上不能到位，而物业管理公司收费 业务，物业管理企业在香港数量非常多。物业公司的权力来源于大厦公契和物业管理委托合同。在香港，发展商卖房时，必须起草制定大厦公契，报政府登记备案。公 ...
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的使用管理、养护、维修和更新；（二）物业共用部位和物业管理区域内道路的保洁服务；（三）公共绿地、花草树木的养护、管理；（四）协助公安部门维护物业 实施管理；（三）依据物业管理服务合同和有关规定收取物业管理服务费用；（四）制止违反物业管理制度及业主公约的行为；（五）委托专营企业承担专项物业管理业务；（ ...
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、车辆停放管理、消防等安全防范管理，装饰装修管理服务，公共环境卫生保洁，物业资料管理、客户服务和便民措施等）及服务标准；（六）财务管理，包括对物业服务费（ ；（二）招标公告或者投标邀请书；（三）招标文件；（四）代理招标委托合同（适用委托机构代理）；（五）法律、法规规定的其他材料。物业管理行政主管部门 ...
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或续聘物业管理公司，并负责与其签订物业管理委托合同；(四)审议物业管理公司制订的年度管理计划和住宅小区管理服务的重大措施；审议物业管理公司有关物业管理 ：(一)有关房屋及其附属设施、设备的维修和管理；(二)道路及其他公共场所的清扫保洁；(三)绿地、花草树木的养护及绿化设施的维修；(四)保安及公共秩序的 ...
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及其附属设施的维修、养护；(二)电梯、二次供水设施等的运行服务；(三)生活垃圾收集和环境清扫保洁；(四)物业管理区域内车辆行驶及停放秩序的管理；(五)协助 可以按规定将物业管理区域内有关服务事项，委托给物业管理企业实行统一服务，委托服务费用按市有关规定或委托合同执行。不实行委托服务的，应由有关市政公用 ...
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一般应包括：(一)房屋共用部位、设施、设备的维修、养护及运行服务；(二)环境卫生清扫保洁、生活垃圾的收集；(三)协助当地公安机关搞好物业管理区域内公共 草坪灯等的养护管理；(六)物业管理档案资料的管理；(七)开展社区服务，参与社区文化建设；(八)物业管理委员会委托合同约定的其他事项。第三十三条物业管理 ...
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