，即使没有办理登记手续，合同仍然是有效的，只是不发生物权变动的效力。此类合同包括房屋买卖合同、抵押合同等与物权变动相关的一些合同。2．根据《合同法》第45条、 。因合同债权受法律保护，为了保全债权，法律赋予债权人以代位权和撤销权。在债权人行使代位权或撤销权时，债权人的权利也就及于第三人。五 结语合同的 ...
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支行不是合法的债权人。5、原告国通支行没有提供确凿证据证明贷款人已将贷款支付给了华信公司。6、国通支行未按要求办理抵押登记手续，虽然房屋买卖合同已经解除， 3号民事判决。生效民事判决认定，华信公司的行为构成违约，判决解除钟辉麟与华信公司签订的《武汉市武汉广场房屋买卖合同》；华信公司返还钟辉麟30%购楼 ...
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不是合法的债权人。5、原告国通支行没有提供确凿证据证明贷款人已将贷款支付给了华信公司。6、国通支行未按要求办理抵押登记手续。虽然房屋买卖合同已经 号民事判决。生效民事判决认定，华信公司的行为构成违约，判决解除兴和地产有限公司与华信公司签订的《武汉市武汉广场房屋买卖合同》；华信公司返还兴和地产有限公司 ...
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支行不是合法的债权人。5、原告国通支行没有提供确凿证据证明贷款人已将贷款支付给了华信公司。6、国通支行未按要求办理抵押登记手续，当然房屋买卖合同已经解除， 3号民事判决。生效民事判决认定，华信公司的行为构成违约，判决解除钟辉麟与华信公司签订的《武汉市武汉广场房屋买卖合同》；华信公司返还钟辉麟30%购楼 ...
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支行不是合法的债权人。5、原告国通支行没有提供确凿证据证明贷款人已将贷款支付给了华信公司。6、国通支行未按要求办理抵押登记手续，虽然房屋买卖合同已经解除， 3号民事判决。生效民事判决认定，华信公司的行为构成违约，判决解除陈富华与华信公司签订的《武汉市武汉广场房屋买卖合同》；华信公司返还陈富华30%购楼 ...
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支行不是合法的债权人。5、原告国通支行没有提供确凿证据证明贷款人已将贷款支付给了华信公司。6、国通支行未按要求办理抵押登记手续，虽然房屋买卖合同已经解除， 3号民事判决。生效民事判决认定，华信公司的行为构成违约，判决解除陈顺廉与华信公司签订的《武汉市武汉广场房屋买卖合同》；华信公司返还陈顺廉30%购楼 ...
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发挥司法审判在规范和淫荡房地产居间市场中的作用。房屋买卖双方当事人确因居间人的居间行为订立合同，如果房屋买卖合同明确约定以按揭贷款方式付款、且买受人因 依法请求变更或撤销。（五）关于“小产权房”问题34、对于未履行相关土地征收、征用手续即占用耕地进行房屋建设引发的合作开发房地产及房屋买卖合同民事纠纷， ...
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双方对共同财产享有平等处理权，一方当事人未经另一方同意，擅自处分房屋，属于无权处分，另一方不予追认的，房屋买卖合同无效。另一种观点认为，从物权理论角度出发，买 如因打架斗殴或其他犯罪行为形成的侵权之债。另一种意见认为，将侵权之债的形成是否与家庭生活有关的举证责任赋于债权人，对债权人而言举证困难，不利于 ...
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法院的观点是磋商义务，认为认购书当事人负担的合同义务是在约定的时间就房屋买卖合同的内容进行磋商。上诉人认为，磋商义务说未能准确界定认购书当事人所 约定条件提出的要约进行承诺 (而非实施“在合同书上签字或盖章”这一行为)o若债务人拒绝对债权人要约进行承诺，则法院可通过裁判的方式代替债务人依法作出承诺， ...
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，强制履行的意义重大。[19]另外，反对者还认为，法院也无法控制债务人事后的行为是否符合强制履行之判决。[20] 从实际效果来看，契约严守原则下的强制履行， 可以请求次位请求权的保护。[33]如此理解，是否公平？以房屋买卖为例，如果债务人违约，遇房价上涨时，债权人就会请求实际履行；遇房价下降时，债权人 ...
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