的内外销并轨，也充分体现了WTO国民待遇原则，由此可见外资中介为高端外销房公寓服务，本土中介为中低端内销房、二手房服务的局面将最终会打破。今天的 的法律问题有：1、来自交易主体方面的风险。交易主体的风险一般指房屋买卖或租赁合同的主体缺乏必要的法律要件，就是说出卖人并非房屋所有权人或者未获得房屋所有权人 ...
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，大量外省人和外国人涌入，他们没有住处，而又有住房需求，遂出现了旅馆和公寓出租。罗马法上的用益权最早都属于债权，但是随着社会的发展，地上权 特殊制度。一般来说，商事营业资产的范围包括，房屋不动产或场所存在，独立的商业经营,租赁合同以及出租人或承租人有特定资格。 商事营业资产中最基本的就是商事经营场所。 ...
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渗漏所致。2007年10月29日，尹明灯诉丰达物业公司、西山明月公寓物业管理办公室租赁合同纠纷一案，原审法院以（2007）万民初字第3345号民事判决驳回尹 本案为财产损害赔偿，其损害结果是由于地下管道堵塞和给水管渗漏所致，并非由于租赁物存在的瑕疵所造成，因此上诉人丰达物业公司不是本案的侵权行为人，其 ...
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年权益，其中每年可使用旅行房车３０天；同时，他与长沙市中天行签下租赁合同，将其旅行房车使用权以３００元／天全权委托公司经营，每年可获取９０００元 列新型产业，迷惑公众在郴州购地建房车旅游营地；在长沙购地建房车示范营地和老年公寓；投资“高科技”项目在调查中，记者发现，所有会员都知道公司的发展方向是“旅游 ...
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6日至今，一直租住在紫府路东段紫乐公寓六单元二楼的一套房屋内，二原审原告与房主刘明云租赁合同约定：2010年10月以前每年房屋租金为10000元 本案诉讼主体资格。本案争议的房屋，承建方尚未交付验收给建设单位，二者之间的建设工程合同尚未履行完毕，二位原告还未取得该房屋所有权，由此证明二位原告不具备主张 ...
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通过具体案例进行剖析。某甲与某已签订一房屋租赁合同，某甲将二室一厅的一套公寓房以年租金4000元的价格租赁给某乙，租赁期5年。2年后，某 一文中（见《民商法研究》第一辑法律出版社版P552）却主张“值得注意的是，在租赁关系存在期间内，承租人非法转租所获得的收益是否构成不当得利？我们认为并不构成不当得利 ...
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查明，上海市X路218、220、222号房屋的权利人为上海市X教协会（根据预售合同的约定，一层01室房屋建筑面积772.20平方米，套内建筑面积为656.26平方米 ，双方于2008年5月21日就上海市X路X号（X国际公寓）裙房之1层签订的房屋租赁合同于本协议双方签署之日终止，甲方对该房屋内的装修装潢 ...
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日，原、被告签订了一份《建筑器材租赁合同》合同主要条款为：被告因承建自治州民族职业技术学院学生公寓，需租赁原告的钢架管、扣件。租金标准：① 实业有限责任公司于本判决书发生法律效力后五日内赔偿原告吉首市立安建筑设备器材租赁经营部钢架管9578.5m、扣件12830套，计币217406元二、限被告张家界永 ...
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低保标准 2.5 倍(含)以下的住房困难家庭实现应保尽保。进一步推进经济租赁房配租工作，尽力解决“两个夹心层”住房困难问题。(五)进一步加大对保障性 房产税按4%的税率征收，免征城镇土地使用税;对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税;个人非住房出租用于经营所取得的收入，经房屋所在地税务部门批准 ...
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建设拆迁安置房400万平方米，竣工 300 万平方米；建设经济租赁房（含大学毕业生公寓、外来务工人员公寓9万平方米）42万平方米；开工建设人才专项用房50万 税按4％的税率征收，免征城镇土地使用税；对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税；个人非住房出租用于经营所取得的收入，经房屋所在地税务部门 ...
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