。转让前款规定的建设项目，应当办理有关手续，并自转让合同签订之日起15日内到房屋拆迁主管部门办理房屋拆迁许可证变更手续。第二十二条 拆迁补偿安置协议订立后 对产权调换房源不能协商一致的，应当实行货币补偿。房屋产权共有人对拆迁补偿方式不能达成一致的，应当实行产权调换。第三十一条 拆迁公益事业用房的，拆迁 ...
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扩建的房屋权属登记，应当提交原审批部门批准的有关建房手续或者能够证明房屋产权现状和历史情况的资料(包括地籍图纸、帐册、表卡)。对于情况特殊，不能提供上述 的房屋的权属登记，应当按房改部门的有关规定提供批准手续。第二十五条房屋共有共用部分(如中堂、门厅、走道、楼梯等)，因其建筑面积和使用功能不便分割的， ...
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方可成交。第十五条私房出卖时，在同等条件下，产权共有人、承租户可优先购买。出卖共有房屋，房屋所有人须提交共有人同意的证明书。出卖租出房屋，房屋 第二十条承租人有下列情形之一者，产权人有权解除租赁合同：1．承租人违反租赁合同，擅自改变房屋使用性质；2．擅自将房屋转租、转让或转借；3．利用承租房屋进行非法 ...
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、其他附着物抵押时，抵押人应当向抵押权人交验国有土地使用证、房屋所有权证、土地出让合同或者转让合同等有关文件，经核实后，抵押人与抵押权人签订抵押 抵押的土地使用权，在同等条件下，受让人按下列顺序享有优先权：(一)土地使用权共有人；(二)土地使用权承租人；(三)市、县人民政府；(四)抵押权人。第三十三条 ...
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居住人要求继承原租赁关系的，出租人应继续履行原租赁合同。出租人在租赁期内死亡或终止，或因出租房屋的产权转让变更，其合法继承人或受让人应继续履行原租赁合同。 赔偿由此造成承租人损失的，出租人应就不足部分进行补偿。第三十条共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权。第三十一条出租人依租赁合同约定 ...
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建筑物、其他附着物抵押时，抵押人应当向抵押权人交验国有土地使用证、房屋所有权证、土地出让合同或者转让合同等有关文件，经核实后，抵押人与抵押权人签订抵押合同。 抵押的土地使用权，在同等条件下，受让人按下列顺序享有优先权：（一）土地使用权共有人；（二）土地使用权承租人；（三）市、县人民政府；（四）抵押权人 ...
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遗赠的除外）；（四）抵押；（五）典当；（六）二人以上（含二人）共有房屋；（七）法律、法规规定的其他情形。第十二条因下列情形之一进行房屋权属登记的 的合同生效之日起３０日内，持下列证件和材料办理权属转移登记：（一）房屋权属证书；（二）房产转让合同；（三）契税证明（依法可不纳契税的除外）；（四）交易过户单 ...
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，经常进行督促检查。第二十六条共有房屋的修缮，由房屋共有人合理分摊修缮费用。第二十七条出租房屋的修缮是出租人的责任（合同另有约定的除外）。出租人应 非法所得外，并处以非法所得额１０％至一倍的罚款。在私房买卖中，发现有非法转让土地行为的，按照《浙江省土地管理实施办法》有关规定处理。关联法规：地方人大法规 ...
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的，到市、县房地产管理部门办理房屋产权变更登记。 土地使用权出让年限，从土地使用证签发之日起计算。 第十六条 出让方不履行合同，受让方有权解除合同 四）土地使用者向土地管理部门交付土地使用权出让金，并按规定办理土地使用权出让、转让、出租、抵押登记。 第四十五条 划拨土地使用权出让金按标定地价的一定比例 ...
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居住人要求继承原租赁关系的，出租人应继续履行原租赁合同。出租人在租赁期内死亡或终止，或因出租房屋的产权转让变更，其合法继承人或受让人应继续履行原租赁合同。第二 造成承租人损失的，出租人应就不足部分进行补偿。第三十一条共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权。第三十二条出租人依租赁合同约定向 ...
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