建筑工程纠纷、房屋确权纠纷、房屋租赁纠纷、房地产联营纠纷等，笔者结合审判实践，想对在房地产联营纠纷案件的审判实务中碰到的问题作些探讨。一、联营合同效力的 形态，分别处理；资金尚未投入实际建设的，可由以土地使用权作为投资的一方将对方投入的资金予以返还，并支付同期同类银行贷款的利息；资金已转化为在建中的 ...
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，推行各种工程保险和经营保险，分散银行风险。(六)积极探索多种贷款担保方式。要按照省政府《关于房地产抵押登记问题的通知》(浙政发[1999]176号)精神，进一步 自觉遵守市场规则，维护市场秩序，参与公平竞争，倡导合法经营、照章纳税的诚信风尚，促进民间投资健康发展。(二十)省级有关部门和各市、县(市、 ...
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。2.财政应拨款项。根据国阅(1993)47号会议纪要关于“老帐要清，逐步消化；新帐要扣，逐月扣清”的要求，对企业一九九一年底前及一九九二年新 补款项的，对挤占挪用收购资金搞房地产、开发区以及高利率拆借或从事其它经营的，对企业及主管部门农副产品调销回笼款不能及时归还银行贷款的，对农副产品调销后不能通过 ...
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部门验收。发现问题后，原告即向被告提出维修及更换商品房的请求，但被告一直推托不予解决，原告在付出大量资金得不到可居住房屋且背负大额银行贷款的压力下，无奈 弱势的消费者并在没有任何法律专业人士帮助的情况下与被告签订的，且被告是一个大型专业的并以专业律师团队为支撑的强势的房地产开发企业，可见，该《协议书》 ...
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是指某一时点在商业银行的政府性存款总和。存款增量是指在商业银行政府性存款期末余额减期初余额。（二）商业银行贷款的指标政府性贷款余额指某一时点商业银行 开户银行。（四）预警机制为确保政府性资金的安全性，要建立预警机制，当商业银行流动性或管理以及内部控制出现问题时，及时收回政府性存款。（五）调整机制由于 ...
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产权登记一方对另一方进行补偿。 这是针对目前的离婚案件中，按揭房屋的分割是一个群众比较关心的问题而制定的。也就是说对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在 ，迟迟不能取得房屋产权证书。一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同中 ...
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人民共和国合同法》第286 条和2002年6月最高人民法院所做的《关于建设工程的价款优先受偿权问题的批复》（以下简称《批复》）中确立了建筑工程价款优先 的期待权，具有物权性质。在房地产交易实践中，普遍存在着开发商将正在建设中的房屋预售给业主，又在该建筑物上设定抵押权以获得银行贷款或在在建房屋上设定抵押 ...
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判决，1、准许双方离婚。2、陈男补偿被告原女4万余元（一是男方归还银行贷款的2万余元的一半即1万余元要分给被告，二是房屋增值额的一半即3万 元，应由取得房产一方补偿另一方在夫妻关系存续期间所归还的按揭贷款的其中一半即1万余元。 （2）关于分割房产增值的理由。判决书认为，婚后，原、被告在夫妻共同生活过程 ...
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判决，1、准许双方离婚。2、陈男补偿被告原女4万余元（一是男方归还银行贷款的2万余元的一半即1万余元要分给被告，二是房屋增值额的一半即3万 元，应由取得房产一方补偿另一方在夫妻关系存续期间所归还的按揭贷款的其中一半即1万余元。 （2）关于分割房产增值的理由。判决书认为，婚后，原、被告在夫妻共同生活过程 ...
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是各行要高度重视客户反映的问题和意见，“一对一”与客户沟通协调，妥善解决与客户的房贷纠纷。二是各行要灵活调度资金，尽快安排此前受理的符合贷款条件的购房 ，银行仍应区别对待，履行相应责任。五是银行要严格执行国家和深圳市政府关于房地产市场调控的相关政策。新受理的业务一律按相关政策执行。 羊城晚报记者昨天也 ...
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