及所有权过户登记手续，第三人中国邮政储蓄银行有限责任公司北京通州区支行协助办理房屋解除抵押手续。一审判决后，王某不服一审判决，向二审法院提起上诉。二审法院作出 十一条第二款的规定属于管理性强制规定根据《最高人民法院〈关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见〉》（法发〔2009〕40号）第 ...
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内容为“宝安地产：我于2006年9月购置宝安商城六号楼第四层，按购房合同每户设入户防盗门，层高为4.5米。但是在我11月18日验收房屋时 余某直到2011年才起诉，故本案超过诉讼时效期间。本院认为，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第173条规定：诉讼时效因权利人主张权利或者义务人同意 ...
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收房手续的业主于2010年1月30日、31日两天内携带本人身份证、购房收据及购房合同等证明文件，前往田园公寓售楼处领取房屋专项维修基金缴存单，并办理房屋 中华人民共和国合同法》第六十条、第六十五条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条、第十七条之规定，判决如下： ...
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被告要求其一次性付款的方式发生争议引发本案诉讼，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“出卖人通过认购、订购、预订等方式向 一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的 ...
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返租原告所购买的商铺的实际情况，根据公平原则，本院酌情以购房合同确定的总金额为基准，双方租赁合同9％年回报率作为被告赔偿原告损失的计算标准，计算时间从 项、第九十七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条之规定，判决：一、解除原告唐XX与被告永州XX房地产开发 ...
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能力为由未予发放按揭贷款的情况下，继续履行合同已无实际可能，故对刘**要求解除合同的请求予以支持。合同解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的， ，属于合同法第四十条规定的“加重对方责任”的情形。 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十条规定，提供格式条款的一方当事人 ...
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因此而遭受了损失，不能直接参照最高法院司法解释的规定判令开发商承担违约责任，但购房合同对此有特别约定的除外。 八、在二手房买卖中，房屋出卖人在与买受人 包括抵押权等担保物权，但买受人明知的除外。同时，根据最高法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条的规定，抵押权存续期间，抵押人转让 ...
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因此而遭受了损失，不能直接参照最高法院司法解释的规定判令开发商承担违约责任，但购房合同对此有特别约定的除外。八、在二手房买卖中，房屋出卖人在与买受 负担包括抵押权等担保物权，但买受人明知的除外。同时，根据最高法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条的规定，抵押权存续期间，抵押人转让 ...
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合同的材料,不存在原告所述的履行合同解除后附随义务的问题。双方合同附件四无当事人签字，不能视为合同约定，亦不存在法定解除的条件，故原告不能单方解约。 ，原告违约，其诉请应予驳回。经审理查明，2007年10月11日，被告依购房合同向原告交纳首付款135593元购买了原告开发的添好住宅小区第1幢2单元22 ...
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2009年6月3日，某公司向某公司再次发出《解除合同函》，认为某公司至今只交付了55套房屋，导致购房业主纷纷退房，给某公司造成巨大经济损失， 全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条第一款建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的， ...
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