的实质就是民事合同生态环境利益法律调整。与纯粹私人目的的民事合同不同，充当农村生态环境治理工具的民事合同不仅仅涉及合同缔约当事人利益，而且还与生态环境公共 ，如农村土地承包合同。合同备案可以将合同置于政府和公众的监督之下，促使民事合同生态环境义务的缔结和履行。将自然资源主管部门和环境保护部门作为共同的 ...
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土地管理法》第十五条第二款。应适用的司法解释：《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]6号）第十三条、《最高 与内容看，两个协议各自独立。《合作协议》的核心内容是“在现有条件下共同开发利用”荒滩，恒基泰公司以前的“全部投资及费用，作为股份参加开发与管理”， ...
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诉讼。本案现已审理终结。 原告历志华诉称，1998年农村土地二轮承包开始，我与被告龚加林共同承包北京市通州区宋庄镇管头村村民委员会（以下简称管头村委会） 确权土地6亩的请求，证据充分，本院予以支持。但因被告龚加林占有使用的土地上种植有部分树木，本院酌情考虑其腾退时间。依照《中华人民共和国民法通则》第一 ...
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多第十五村民小组。住所地：同上。 负责人：蔡夫严，组长。 上述被申诉人的共同委托代理人云大焜，海口市大江山法律事务所副主任；蔡夫蛟，琼山区三门坡镇文 ，是否违反了民主议定原则。该合同订立于１９９２年６月２日，根据当时关于农村土地承包的相关法律规定，即《若干意见》第二条：＂违背民主议定原则的农村承包合同 ...
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。而农民集体所有制仅仅是一定集体组织，一般是一个社区单位内的全体劳动农民共同占有生产资料的公有制形式，其主体人数之少、范围之小是不可与全民所有制 土地使用权、宅基地使用权都被归入基地使用权范畴，国有耕地、林地、草原使用权及农村土地承包经营权则被归入农地使用权范畴。因此，我国未来的用益物权体系主要包括 ...
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经营也为家庭经营，家庭成员对土地的承包经营权共同享有，不能认为土地承包经营权为签订承包合同的人享有。我国《民法通则》、《农村土地承包法》规定，农村土地 建设的迅猛发展，大量投资项目的上马，集体经济组织大量耕地被国家依法征用，导致对土地承包权的相应调整，从而引发村民与村、社集体组织之间发生纠纷。（3）因 ...
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中的混乱现象，解决农村土地实践中的诸多问题，就必须赋予广大农民土地所有者资格，使其享有所有者权益，将集体土地所有改造成农民的特殊共同共有。 [关键词]集体 60年代所形成的“三级所有，队为基础”的主体形式是相一致的，80年代的承包经营权改革仍延续了这一传统。[1] 现行制度缺陷之所在： （1）抽象的 ...
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内涵。村民待遇包括享受本村的宅基地使用权、使用公共设施（如学校）的权利、承包经营权、参与决策的权利、参加征地补偿款、集体经济组织分红的分配权。聚讼的 集体”接下来我们从个人主义的立场分析农村土地的集体所有权，把农民集体看成村民的总和。根据这种假定，一个村的土地属于全体村民共同所有，而共有在本质上最终 ...
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石场的开发，已于1991年被征收的抗辩理由因缺乏证据支持，亦不予采纳。农村土地征收补偿应贯彻公平合理原则，公平对待集体和个人的利益，避免任何一方利益受损 合法财产权，违反国家的法律，是无效的。三、被上诉人暹岗村委会应与经济社共同承担支付责任。虽然暹岗村委会不是土地承包合同的当事人，但它是《征用土地补偿 ...
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上诉人冼玉官及其委托代理人邱灶养，被上诉人黎亚跃、许亚苟及其共同的委托代理人周建攀，原审被告市政府的委托代理人何发亮到庭，原审第三人 根据海南省人民政府办公厅琼府办（２００５）４８号《海南省人民政府办公厅转发省农业厅关于全省农村土地承包经营权证新证发放工作方案的通知》精神，给冼玉官颁发了０９２０００５ ...
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