的。在农村,经济决策权掌握在各级乡村政府手中,真正利用资源,从事农业劳动的农民没有经济决策权。这样,资源的配置就完全由各级行政领导发号施令,各种经营活动的进行 和其他类似权利出让制度。这种出让的土地使用权基本上相当于其他国家的土地所有权,但又不等于所有权,使国家在必要时对土地利用权利作出调整。既解决与 ...
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国有土地实行有偿使用。无论使用者是全民所有制单位,还是集体所有制单位,只要使用城市国有土地,都必须向国家交纳租金(2)。54年以后,我国建立了高度集中统一的 出租的权利又加以限制,即农民在缺乏或丧失劳动能力的情形下,才可以出租土地(6)。农业合作化时期,农民的享有的土地所有权转变为集体所有,从此,禁止 ...
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权、采矿权、探矿权、取水权等。例如,采矿权在民法通则中就规定了,经验是成熟的,在物权法中应当规定。有的专家提出,应当规定营运权。营运权这种特许物权,不是 不妥,主要就是使用、收益的土地所有权性质的问题。在传统的永佃权当中,租佃的土地是私有的土地,而不是公有的土地。现在中国的农地是农民自己集体所有,记不 ...
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涝村的高文田地,北至黄坡村草弄高田)的土地所有权和使用权属黄坡经济社。韶里经济社对第132号《处理决定》不服,向海南省人民政府申请行政复议,海南省 规定适用的情形是:自《六十条》公布前即1962年前,农民集体经济组织一直使用至今的土地,而儋州市政府认定黄坡经济社使用争议地是在1964年,且该认定也没有 ...
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项权利登记发证制度。依法登记的土地所有权、使用权和土地使用权出租、抵押等他项权利受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。第五条农民集体土地所有者、集体土地 十三条农村集体经济组织兴办企业、乡村公共设施、公益事业,必须符合乡(镇)土地利用总体规划和年度计划。具体建设项目用地按以下权限审批:(一)乡镇企业用地 ...
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农民集体所有:(一)1961年开始,农村实行固定土地所有权时,确认属于农民集体所有而未经国家依法征用的土地;(二)根据《森林法》、《草原法》、《渔业法 集体经济组织或村民委员会决定。依法确认的土地所有权、使用权和承包经营权受法律保护。第十三条土地所有权和使用权争议的处理按《土地管理法》第十三条和《实施 ...
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实际,制定本办法。第二条本办法适用于处理当事人之间对未经政府确权发证的土地所有权或使用权归属问题发生的纠纷。行政边界争议、林地权属争议和军事设施用地争议的 ;(三)由于农田基本建设和行政区划变动等原因重新划定土地所有权界线的。第十一条农民集体连续使用其他农民集体所有土地不满二十年,或者虽满二十年但在二 ...
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控制。没有农用地转用计划指标或者超过农用地转用计划指标的,不得批准新增建设用地。节约的农用地转用计划指标,经核准后,可以结转下一年度使用。未严格执行建设占用 起3个月内全额支付。被征地的土地所有权人和使用权人应当自征地各项费用付清之日起30日内交付被征用的土地。征用农民承包的土地的,应当依法办理土地 ...
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农民集体所有的,由村民小组提出申请。农民集体土地所有权登记,区(县)土地管理部门应当公告。公告期间土地所有权没有争议的,由区(县)人民政府登记造册,核发证书 和等级评定结果向社会公布。第四章耕地保护第十五条非农业建设应当节约使用土地,不占或者少占耕地。农业生产结构调整不得破坏耕地土壤耕作层。禁止闲置、 ...
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实行垂直管理,负责市辖区或者乡镇的土地管理工作。第二章 土地所有权、使用权和土地登记第五条 实行土地登记发证制度。经依法登记的土地所有权、使用权及他项权受 权利。第六条 省、市、县、自治县土地行政主管部门负责本行政区域内城乡地政、地籍的统一管理工作。农民集体所有的土地,由市、县、自治县人民政府登记造册 ...
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