的商业用房，租期三年，时间为2007年4月13日到2010年4月30日，出租房屋的每一期租金按每个季度为一期进行结算，租金的交付需提前一个月交付；每 碧波经营的比亚餐厅处以该处为其与任文利合伙经营并享有权利为由与刘碧波发生纠纷，刘碧波因此报警，重庆市九龙坡区公安分局杨家坪派出所对刘碧波报警予以受理； ...
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被告上海弘基商业经营管理有限公司商丘分公司（以下简称弘基公司）、姜凤娟房屋租赁合同纠纷一案，原告于2009年2月13日诉至本院，本院受理后，依法组成 房屋租赁及管理授权委托协议、收据、催收通知书，证明弘基公司接受原告的委托对外出租房屋并向原告支付了部分租金，一直未能收回，导致损失。 经庭审质证，被告弘 ...
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被告上海弘基商业经营管理有限公司商丘分公司（以下简称弘基公司）、姜凤娟房屋租赁合同纠纷一案，原告于2009年2月13日诉至本院，本院受理后，依法组成 房屋租赁及管理授权委托协议、收据、催收通知书，证明弘基公司接受原告的委托对外出租房屋并向原告支付了部分租金，一直未能收回，导致损失。 经庭审质证，被告弘 ...
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经验收后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。因此，出租房屋必须依法进行产权登记取得权属证明，违章建筑、没有合法产权或者产权有争议的 数额并未尽到证明义务，对此，原审法院考虑本案客观情况，为公平合理地解决本案纠纷，对上述两项费用原审法院酌情支持50000元。关于源丰公司的反诉请求， ...
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原律师事务所律师。 上诉人魏小明、于奎中因与上诉人周可增租赁合同纠纷一案，不服郑州市二七区人民法院（2007）二七民二初字第605号民事判决，均向 约定享受权利，全面履行自己的义务。虽然政府的改造拆迁行为使出租的房屋被拆除，根据庭审调查，该出租房屋所在的二七区耿河村拆迁的时间为2007年12月份，但在 ...
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吴国民，重庆博搏律师事务所律师。 上诉人冉波与被上诉人黎春富财产损害赔偿纠纷一案，秀山土家族苗族自治县人民法院于2007年8月7日作出（2007）秀民初字第 物的维修义务，但当事人另有约定的除外”之规定，黎春富作为房屋的出租人，对其出租房屋进行必须的维修是其法定义务，除此之外的其他义务应当根据其与房屋 ...
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的房子,先别忙,在签合同之前,还得核实一下出租人的资格:是否对出租房屋拥有所有权或经营管理权。根据《城市房屋租赁管理办法》规定：凡公民、法人或其他组织对享有所有权 转租出去。如果未获得原租人的同意，承租人私下将房屋转租出去，会引起法律纠纷，原承租人会因侵权而被原出租方起诉，并被罚款。5属于违章建筑不能 ...
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年4月1日委托原告代其管理位于大沥镇黄岐岐东大街一巷27号的出租房屋，无签订书面委托合同，无约定委托期限。双方口头约定：原告代被告收取出租屋 负担50元。 上诉人周重巧不服上述判决，向本院提起上诉称：本案是雇佣合同纠纷，请求法院判决:1、被上诉人按照标准每月690元支付上诉人2006年4月1日至10 ...
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日至2005年4月8日的租金，双方发生纠纷，张路常搬离其租赁房屋。杨纯良于2004年4月27日将其出租房屋换锁，并实际控制该出租房屋。杨 是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。租赁合同当事人双方，即出租人和承租人都既负担一定义务，也享有一定权利，双方的权利义务具有一定的对应性、 ...
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不服一审判决，向本院提起上诉。八重樱酒家上诉称：本案应为拆迁安置补偿和侵权赔偿纠纷，一审判决没有依法确认八重樱酒家是被征用土地上非住宅建筑物的承租人，是合法的被 八重樱酒家诉请由永宁村赔偿另行租房差价损失的主张，因永宁村不能继续出租房屋是政府的征地行为引起的，且八重樱酒家对签订该无效租赁合同也有过错， ...
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