在二楼会议室召开专门会议。原告提出土地证有问题，并要求在涉案土地上建筑六层房屋。在土地和规划部门负责人发言后，永城市人民政府答复，土地证合法有效，可以 下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）……（二）领有 ...
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秦院村委会是按照公安局的意见，在不知情的情况下，提供公章，在移交协议书上盖的章。原告主张睢阳区农联社与公安局恶意串通签订移交协议损害第三人利益。 的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押；（1）土地使用者为公司、企业、其他 ...
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时效，金利公司的该辩称意见不成立。关于本案最高额抵押的效力问题，金利厂提出该提供抵押的国有土地上的房产已于2001年2月6日被查封，故本案抵押 的债权150万元内行使其抵押权，但根据《担保法》第五十六的规定，南郊合作银行对于该划拨的国有土地使用权拍卖所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金 ...
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（三）依法破产的企业，其原划拨土地，由市人民政府依法收回，并组织以挂牌、招标、拍卖方式出让。（四）企业土地使用权已进行有效抵押的，由企业向抵押权人作出 房产需处置的，应先进行市场评估，依法办理变更登记过户手续。（二）企业的房产已被司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其它形式限制房屋产权的。待司法 ...
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的单身无房户；（三）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；（四）家庭人均年收入低于区统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的 “附记”栏中注明“经济适用住房”、保障面积及相关内容，土地权属登记部门在土地使用证中注明“划拨土地”。第三十条 经济适用住房购买人在取得房屋所有权证之日起，满5 ...
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合同约定的使用年限减去已经使用年限的剩余年限。第二十九条房地产开发企业销售已经抵押的商品房时，按照《中华人民共和国担保法》的有关规定执行。关联法规：全国人大 的标准，其他房屋租金由租赁双方当事人协商议定。以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地 ...
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，系原焦作市商业冷冻机厂的厂房。1996年6月原焦作市商业冷冻机厂以此房抵押，在焦作市商业银行贷款6万元，因未及时归还贷款，焦作市商业银行于1997年9 无异议，但认为财产协议中第一条明确约定，转让的破产财产中不含有国有划拨土地使用权，第三人取得涉案房产的时间先于市冷冻厂破产清算时间，因此，涉案房产不 ...
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》（即国资部11号令） 国资部11号令的核心内容是，除原划拨土地使用权人不改变原土地用途申请补办出让手续和按国家有关政策规定属于历史遗留问题之外， 出让金问题上锱铢必较，下决心让房产商把土地出让金全部付清，或者把没付清土地出让金的地块全部收回来重新拍卖，开发商以少量首付资金获得土地使用权证、继以抵押 ...
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东陵分局调取涉案房屋及土地的房产及地籍档案。根据两份档案记载，涉案房屋所有人及土地使用人均为沈阳市东陵区桃仙卫生院，该土地属国有划拨土地。2005年6月 条规定的情况外，不得转让、出租、抵押”。本案上诉人与被上诉人所签《房地产买卖合同》，约定转让的土地系国有划拨土地，双方签订的房地产买卖合同违反法律、 ...
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第三条境内外的公民、法人或者其他组织，可以依法从事房地产交易活动。第四条玉林市房产行政主管部门，负责本行政区域的城市房地产交易管理工作。第五条房地产交易应当遵循自愿、 人之间另有约定的，从其约定。第三十一条房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要处分该抵押的房地产时，可以依法将土地上 ...
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