查明，赵某某系上海市金鼎路298弄某号502室商品房的业主。上海凯得物业管理发展有限公司(以下简称凯得公司)受上海鑫鼎房地产开发有限公司委托，对赵某某居住 年4月19日、2008年4月20日至前期物业管理结束止。赵某某的房屋建筑面积95.80平方米，按照物业服务合同的约定，赵某某每月每建筑平方米应缴纳 ...
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；原告日常保安工作未尽责，导致2002年期间被告三辆自行车被盗，故不同意支付物业服务费。经审理查明，2000年12月17日原告与上海B房地产发展有限公司签订《 》、原告与被告签订的《前期物业管理服务合同》均合法有效，对包括被告在内的小区业主具有法律约束力。原、被告间物业服务合同关系依法成立，双方均应按 ...
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某某，上海市正大律师事务所律师。被告颜某某。原告某某物业管理有限公司（下称“某某公司”）与被告颜某某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序， 并没有超出物价部门核定的标准，符合相关规定。原告与“房产公司”签订的《前期物业管理委托合同》虽已于2006年12月13日到期，但原告仍对被告所在小区 ...
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居业物业管理有限公司（以下简称居业公司）因与被告郭隽物业服务合同纠纷一案，于2009年7月8日向本院提起诉讼，本院于同日作出受理决定，依法向被告郭 居业公司此次起诉是就同一事实在不到半年时间内，再次起诉。证据8、前期物业管理服务协议、（2006）老民初字第759号民事裁定书、（2007）老民初字第22 ...
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的下属公司，也就是我们通常所说的父与子关系的房地产开发企业和物业管理企业。业主和前期物业管理企业的矛盾焦点就在于此。第一，由于房地产开发企业与物业管理 房前搭建车棚、小院，顶楼业主独自利用屋顶露台不允许他人使用等，不仅违反了物业服务合同的规定，而且侵犯了其他共有人的共有权。该类案件的审判难点在于法律 ...
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物业管理服务协议》，原告为被告所在的万煦园小区提供前期物业服务，被告按每月每平方米1.2元的标准交纳物业管理费，应交物管费143.7元"月。2009年 收取物业管理费。被告自2008年1月1日起就一直拖欠物业管理费，根据物业服务合同相关约定，被告还应支付违约金。故原告诉至法院，请求法院判令：1、被告 ...
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款项）。2、判令被告承担本案的诉讼费用。由于被告在原告起诉后缴纳了物业服务费等相关费用，原告当庭变更诉讼请求为要求被告支付违约金（以本金2434.15元为 溢源物业公司提交的证据有：1、前期物业管理协议，证明原、被告之间存在物业服务合同法律关系，原告收取物业费等费用的合同依据以及收费标准；2、南价格【 ...
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履行情况及过错程度，结合本案实际案情等因素，对违约金降低为李腾宇应交纳物业费的三分之一，为1559.67元 (51 98.89元×30％)。李腾宇辩称,1 相对人的合法资格，物业服务合同应属于无效合同的辩解理由。原审法院认为，长城物业在与李腾宇签订《前期物业管理服务协议》时，长城物业符合企业法人规定的 ...
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住郑州市大学路16号。上诉人孙钰坤与被上诉人河南长城饭店物业管理有限公司(以下简称长城物业公司)因物业服务合同纠纷一案，不服郑州市管城回族区人民法院（20110管民二 事实与原审法院查明的事实一致。本院认为：孙钰坤与长城物业公司签订了《前期物业管理服务抟议》后，双方当事人均应严格按照约定全面履行自己的 ...
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，男，1969年5月1日生，汉族，住陕西省宝鸡市。原告上海甲物业管理有限公司诉被告庄某某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年10月26日受理后，依法适用简易 经审理查明：上海市松江区九亭镇涞坊路某弄某某花苑原由上海丙物业管理有限公司进行前期物业管理。2006年9月23日，上海市松江区九亭镇涞坊路某弄 ...
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