型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买 开发商承担违约责任。违约责任一般包括要求支付违约金、赔偿损失等形式。而本案中合同并没有约定违约金的支付方式或者损失的计算方式。赔偿损失的范围包括基础设施 ...
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双方当事人不得恶意串通，故意损害国家利益，造成国有资产流失。现实中，企业产权转让合同当事人恶意串通，损害国家利益，造成国有资产流失的现象时有发生。一是不评估或 时，应当坚持以下三条原则：（一）法制原则。凡是符合企业分立、合并、变更或者债权债务转移法律规定的，应当按照法律规定，确定承担债务的主体。例如， ...
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最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》(试行)第72条规定：一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则的 失公平有更加密切的联系。但也存在明显的区别：第一，引起情势变更的原因是合同当事人以外的客观情况，双方当事人主观上并无过错，不可归责于当事人 ...
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《招标投标法》第41条，中标条件之一是能够满足招标文件的实质性要求，以黑合同为结算依据意味着将不满足招标文件实质性要求的投标文件做为中标文件，严重侵犯 应当根据现行法律和立法精神去一一甄别。 三、黑白合同与合同变更根据《合同法》第77条，当事人协商一致可以变更合同，而根据《招标投标法》第46条，招标 ...
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正确适用法律，公正处理本案，代理人就本案发表如下代理意见： 代理人认为：本案原告的变更、增加的诉讼请求缺乏事实依据与法律依据，恳请贵院依法查明案件事实，并 效果，而产生违约责任。换言之，只有当合同解除的事由出现时，享有解除权的合同当事人就可以解除合同。可见，法律设立合同解除制度的重要目的就是要保障合同 ...
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登记或工商变更登记就不可能进行。另有一点值得说明的是，股权转让合同的生效与股权转让的生效是有区别的。股权转让合同的生效是指对合同当事人产生法律 履行。我认为只要转让方将转让事实以书面方式通知了公司，股权转让行为在双方当事人之间即已完成，受让方此时即可取得公司股东资格，可以行使股东权利。公司股东名册变更 ...
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期间为二年，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。本院认为，合同当事人不享有确认合同无效的法定权利，只有仲裁机构和人民法院有权确认合同 广西壮族自治区高级人民法院(2005)桂民一初字第3号民事判决第一项；二、变更广西壮族自治区高级人民法院(2005)桂民一初字第3号民事判决第二项为：广 ...
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行为的效果、妨碍债务人自由行使处分权而危及交易安全之虞，所以不像其他民事权利如合同履行请求权、所有物返还请求权等可以在诉讼外主张，故各国立法对此权利的行使均采取 ：《强制执行法论》，中国政法大学出版社2002年版；王冲：《民事执行当事人变更与追加的理论基础分析》，载于《法制与社会》，2009年第10期 ...
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执行效力理论满足了我们均衡静态安全与动态安全的需要，其以崇尚当事人自由意志为出发点，一旦合同当事人之间达成合意，并已实际给付受领，任何一方不得要求返还或恢复原状 或者部分股权的，须经合营他方同意，并报审批机构批准，向登记管理机构办理变更登记手续。第四款：违反上述规定的，其转让无效。 [5]蔡立东、李 ...
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损害赔偿， [48]或者与给付并存的损害赔偿。 2．请求损害赔偿后能否主张解除合同 如果债权人先请求损害赔偿，包括替代给付的损害赔偿以及与给付并存的损害赔偿 支出的费用的补偿的关系加以探讨。 [2]《民法通则》第115条规定:合同的变更或者解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。《合同法》第97条规定: ...
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