发生履行了巡查的义务，本案郑某被害的地点位于商业城外的沿街商店内，案发后店门完好紧闭无异状，物业管理部门在事故发生后向上级请示报告及协助公安机关 他人不法侵害致死，此事件所产生的人身损害赔偿并非被告在订立物业管理服务合同时预见到或应当预见到其违反合同可能造成的损失。根据《中华人民共和国合同法》第一百一 ...
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发生履行了巡查的义务，本案郑某被害的地点位于商业城外的沿街商店内，案发后店门完好紧闭无异状，物业管理部门在事故发生后向上级请示报告及协助公安机关 他人不法侵害致死，此事件所产生的人身损害赔偿并非被告在订立物业管理服务合同时预见到或应当预见到其违反合同可能造成的损失。根据《中华人民共和国合同法》第一百一 ...
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一年的业主或非业主使用人，熟悉率达到70%以上； 7.停车场有专人管理。 备注：地面建筑层数10层以上（含10层，包括架空层）的为 文化活动中心。 项目 收费标准 具备条件 备注 基本要求 分级服务要求 综 合 管 理 三级 0.26 1.服务与被服务方签订物业管理服务合同，双方权利义务关系明确； 2 ...
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、第五条维修基金专户的开立本条所称的专户银行是指市房地资源局指定的商业银行。区、县房地局与专户银行签订的委托协议应当使用由市房地资源局印制的示范 分摊物业管理企业从维修基金中暂借备用金的，应当编制资金预算计划，并在物业管理服务合同中约定。业主委员会向开户银行支取费用的，应当提交下列资料：１．支付凭证； ...
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，合同约定由原告进行物业管理，物业服务费自2005年12月至2008年11月多层按每月每平方米0.20元、商业用房按每月每平方米0.4元向业主收取，自 ，遂涉讼。本院认为，根据国务院物业管理条例的规定，物业管理是业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业管理服务合同约定，对房屋及配套的设施 ...
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十条（维修基金帐户的开立）业主委员会成立后，应当与本市商业银行（以下称开户银行）签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金帐户。维修基金帐户的开立，应当 业主分户清册；（四）业主委员会主任、副主任私章和业主委员会财务专用章的印鉴；（五）物业管理服务合同。前款规定的业主分户清册由区、县房地产管理部门经 ...
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。其中，业主大会委托社会中介机构代理记帐的，应当与物业管理企业变更物业管理服务合同，约定由物业管理企业专人负责日常货币收支保管，以及现金、银行日记帐的登录 约定时间完成审计业务，出具审计报告。2.在执行审计业务过程中，对知悉的甲方商业秘密负有保密责任。3.在年月日之前出具审计报告。四、审计收费（一）本 ...
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行为。二、原告先期违约，依法应承担相应的违约责任。原告至今拒签《物业管理服务合同》，欠缴物业管理费用及水电费用，已构成违约行为。三、双方签订的租赁合同应 日支付100万元没有依据。证据18，长沙某公司与租赁户签订的《市场综合服务合同书》及《商业租赁合同书》。拟证明长沙某公司与第三人于2010年6月4日 ...
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前，维修资金由维修资金行政主管部门代管。维修资金行政主管部门应当委托当地商业银行，作为维修资金的专户管理银行，并开设维修资金专户。第十六条 业主大会成立后，业主大会 （四）维修资金使用公示证明；（五）维修资金使用备案申请表；（六）物业管理服务合同；（七）需要提供的其他材料。按照本办法第三十五条提出使用 ...
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下列资料：1、《住宅质量保证书》；2、《住宅使用说明书》；3、《前期物业管理服务合同》；4、。乙方要求提供该房屋实测建筑面积有关材料的，甲方应如实提供。 。（打勾选择）二、贷款方式乙方选择的贷款方式为：□不贷款；□公积金贷款；□商业贷款；□组合贷款。（打勾选择）三、付款时间1、乙方于年月日前支付房价款 ...
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