律师。上诉人成都江东置业有限公司（以下简称江东置业公司）因与被上诉人陈立商品房买卖合同纠纷一案，不服成都市锦江区人民法院（2007）锦江民初字第790号民事 的计算时间，涉及到房屋权属证书是否包括国土使用证。对此，原审法院认为，买卖合同关系中，出卖人的交付行为不仅包括实物交付，同时还包括权利交付。 ...
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。故可以认定上诉人所列举的水电工程费、水电材料费、消防栓费已纳入了《商品房买卖合同》的房屋价款中，不应由被上诉人负担。关于水电增容费10000元，上诉 是被上诉人应当负担的房价款；“电话、电视电话线路网分摊费”属于应由购房者承担、买卖双方可自行约定负担方式的选择性费用，现上诉人能举证证明其已为被上诉人 ...
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上诉人赔偿。(三)原审判决内容自相矛盾。原审法院认定本案应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17、18条的规定，并 违约金的，但被上诉人却没有举证证明同地段租金的标准，更没有申请对涉案商品房的同地段租金进行评估，按照民事诉讼关于“谁主张，谁举证”的原则，被上诉人 ...
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律师。 上诉人袁孝伟因与被上诉人成都三原房地产开发有限公司（以下简称三原公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服四川省都江堰市人民法院（2006）都江民初字第1118号 的公摊面积为8.39平方米。 上述事实有以下证据予以证实：l、都江堰市商品房购销合同一份；2、名都新城宣传资料一份；3、发证时间为2002 ...
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鄞州区雅渡新村33幢502室。 原告奉化市柏辉房地产开发有限公司与被告叶立标商品房买卖合同纠纷一案，原告于2007年6月18日向本院提起诉讼，本院于当日 受人向出卖人购买，座落于西坞街道镇宁路以北名为“亭晖嘉园”预售商品房一套购买，总价计人民币646263元，交付期限为2007年10月30日前。合同还 ...
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事务所律师。上诉人徐文力与被上诉人衢州中原房地产有限公司（下称中原公司）因商品房买卖合同纠纷一案，不服浙江省衢州市柯城区人民法院（2005）柯民初字第849号 规格是否符合合同约定且符合国家房屋建筑产品相关规范标准问题。双方当事人对讼争商品房的面积、位置、朝向均无异议，本院予以确认。徐文力上诉认为讼争 ...
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，应当依法减少。依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第33条、建设部《商品房销售管理办理》第34条，本案原告应当是办理房屋所有权登记手续的义务人， 的修复做出了处理方法。华新城市公司对上述质量问题没有异议。上述事实有《商品房买卖合同》、民事判决书、准住通知书、鉴定报告以及双方当事人陈述,在卷佐证。 ...
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11月31日之前，以银基公司开具的准住通知单为准。出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关 到房屋所在地登记发证所办理产权登记，领取《房屋所有权证》。 上述事实，有《商品房买卖合同》、国有土地使用证、建设工程规划许可证及通知书、沈阳市消防局建筑工程消防验收 ...
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元购买银基公司开发的位于沈阳市和平区十一纬路51号皇城公寓1017室商品房一处，王鑫于2004年6月5日交纳全部购房款，建筑面积108.62 到房屋所在地登记发证所办理产权登记，领取《房屋所有权证》。 上述事实，有《商品房买卖合同》、国有土地使用证、建设工程规划许可证及通知书、沈阳市消防局建筑工程消防 ...
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，应当依法减少。依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第33条、建设部《商品房销售管理办理》第34条，本案原告应当是办理房屋所有权登记手续的义务人， 的修复做出了处理方法。华新城市公司对上述质量问题没有异议。上述事实有《商品房买卖合同》判决书、准住通知书、鉴定报告以及双方当事人陈述,在卷佐证。 本院 ...
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