，且诈骗数额特别巨大，均应依法惩处。一审人民法院根据王国华犯罪的事实、犯罪的性质、情节及对于社会的危害程度所作出的判决，事实清楚，证据确实、充分，定罪及 担保责任的借口。二、一审判决认定借款合同无效是错误的。1、在法律上，没有任何关于职工不能购买本单位开发销售的商品房的禁止性规定，因此王国华本人及樊璐 ...
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人的返租行为与补充协议中的优惠条件都是同样的性质，都是一种返利促销手段，目的就是为了房产能够得到更好的销售。2、一审法院认定答辩人不构成不当得利是正确 的。从上诉人提供的证据看，上诉人是明知上述款项应该由其支付的。《商品房购销合同补充协议》第一条约定，上诉人赠送标准室内装修和价值23万元的家私及电器， ...
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新鸿房地产开发分公司所预售的是商品房，故原告拒签正式购房合同无理，应承担相应的违约责任。原告请求双倍返还定金无事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民 不但没有履行告知上诉人的义务，反而采取恶意欺诈手法误导上诉人。被上诉人采取欺诈手法销售房屋，己违反《合同法》规定的诚实信用原则，根据《合同法》第四十二 ...
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新鸿房地产开发分公司所预售的是商品房，故原告拒签正式购房合同无理，应承担相应的违约责任。原告请求双倍返还定金无事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民 不但没有履行告知上诉人的义务，反而采取恶意欺诈手法误导上诉人。被上诉人采取欺诈手法销售房屋，己违反《合同法》规定的诚实信用原则，根据《合同法》第四十二 ...
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含港、澳、台）自然人、法人或其他组织销售的，开发企业应当遵守国家和本市有关国家安全管理的规定。五、商品房预售合同网上签约、联机备案后，该房屋办理预告 ； 3．结婚证（原件、复印件）； 4．当事人的身份证明（原件、复印件），委托代理的提交授权委托书（原件）和受托人身份证明（原件、复印件），转移房产方的 ...
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。原审法院认为，从本案涉诉房屋由原徐州市银发房地产开发有限公司以167256元的价格销售给案外人田传金，再由原徐州市银发房地产开发有限公司同意案外人田传金 一审应对该案进行实体审理，作出对于两份合同、两个购买人性质的认定。二审期间，姚凯军提供“2005.7.1商品房买卖合同”一份，以证明：1、上诉人 ...
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认为，原、被告争议的房屋系河南瑞奇房地产开发有限公司开发的预售商品房，具有预售许可证。虽然该房销售时河南报业集团全体员工可优先购买并在价格上享受一定的优惠， 为职工所建，具有福利性质，且以其与单位约定在《商品房买卖合同》签订之日起八年内不得向任何第三方转让为由，要求确认协议无效，没有法律依据；2、恶意 ...
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的人的行为负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外”的规定，承认了相对无效，即被代理人不同意的转委托，相对于被代理人不 无效，是多年来学说、裁判所持有的立场。但在草拟《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》时，许多法官、学者都认识到，受让方付清土地使用权 ...
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到“正负零时”， 2008年12月4日华泽公司办理了商品房预售许可证，2009年9月30日项目开盘销售，项目工程2009年10月22日封顶。2008年11月 民事权利义务相一致的基本原则。综上《合作开发房地产协议》是依法成立发生法律效力的合同，此后立衡开发公司与立衡开发公司永安路A栋项目部（实际为蔡 ...
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之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产 上诉人的一审诉讼请求。 被上诉人西房公司答辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院判令驳回上诉，维持原判。 二审经审理查明的事实与 ...
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