。上诉人徐少阳因与被上诉人河南金犁置业有限公司（以下简称金犁公司）商品房预售合同纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院（2009）西民初字第25号民事判决，向本院 合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”。本案不属于该条规定得情形，因此，该《预约认购单》不能认定 ...
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。上诉人王聘太因与被上诉人河南金犁置业有限公司（以下简称金犁公司）商品房预售合同纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院（2009）西民初字第22号民事判决，向本院 合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”。本案不属于该条规定得情形，因此，该《预约认购单》不能认定 ...
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。上诉人王延民因与被上诉人河南金犁置业有限公司（以下简称金犁公司）商品房预售合同纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院（2009）西民初字第26号民事判决，向本院 合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”。本案不属于该条规定得情形，因此，该《预约认购单》不能认定 ...
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房屋价款变更，存在瑕疵。同时因双方未能订立商品房买卖合同，被告在未处理好善后工作的情况下便将原预售给原告的商品房卖于他人，也存在一定过错，故 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案一、二审案件受理费各12890元，文书邮寄费合计110元，共计25890元 ...
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》编号： ，《施工许可证》编号： 。 至本补充协议订立时出卖人已经全部取得的《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、 性质的订金、押金、预付款等，作为订立《商品房买卖合同》或者本补充协议担保的，适用定金罚则。出卖人尚未取得《商品房预售许可证》却收取定金或者具有定金性质款项 ...
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本定购协议书后，本公司有义务为购买方保留所认购的房屋；3、认购方未能在预售证下来10日内与本公司签订商品房买卖合同，视为放弃权利，本定购协议自行失效，其已 所收取的，与事实不符，原审法院采取保全措施不当故请求撤销原判，驳回徐聚军的诉讼请求。徐聚军辩称：原审判决事实清楚，证据充分，请求驳回上诉，维持一审 ...
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委托代理人孙凤松，被上诉人连云港新华润房地产开发有限公司新沂分公司（以下简称新沂分公司）的委托代理人张雁到庭参加诉讼。因第三人陆良启下落不明，本院向其公告送达 。根据我国法律规定，商品房买卖合同应当由买受人与房地产开发企业签订。根据本案查明的事实，付民虽与新沂分公司签订了商品房预售合同，其理应按照双方 ...
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。反诉人认为，被反诉人未依约如期前来提交按揭银行所需材料及签订《商品房买卖合同》的行为，已构成违约。反诉人依约有权解除协议书，不予退还反诉人已交定金 发票（自开）》各1张，证明原告（反诉被告）已向被告（反诉原告）支付预售定金5万元及购房款10317元。3、2009年4月22日、2009年5月18日讼争 ...
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应分得溢价款为27446元。2006年9月份，彤春公司将浙南公司的53份《商品房买卖合同》和客户资料（备份）带走，并撤离销售现场。由于整个项目推广不力 。二、原审判决虽然认定浙南公司未支付佣金、溢价款分成存在违约，但遗漏了浙南公司拖延办理商品房预售许可证、拒不配合彤春公司工作，导致彤春公司提交的80 ...
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于2007年9月4日作出（2006）栗民初字第374号裁定书，裁定驳回原告的诉讼请求。原告不服，向江西省萍乡市中级人民法院提起上诉，经江西省萍乡市中级人民法院（ 异议成立，本院予以采纳。二被告认为证据1所证明的房屋买卖关系是成立的，但该合同不属于商品房预售合同，因为上栗交警大队不具备房地产开发资格； ...
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