环境保护密切相关，从而提出了对出租的房屋进行合法性审查的必要。nbspnbsp“买卖不破租赁”虽然作为一项立法原则为各国立法所确立，但如何让新的买受人预先知道 的作用，可更好地保护承租人的利益。nbspnbsp曾有这样一个案例：罗湖某大厦业主与承租人签订一份商铺租赁合同，约定了很高的租金，不是在主合同 ...
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。委托代理人：陈伟成，广东金山石律师事务所律师。上诉人谭丽桂因商铺租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2004)南民三初字第293号民事 认定的封窗时间无异议。故上诉人上诉认为被上诉人先行违约依据不足，据此请求解除合同无理，本院不予支持。对于上诉人请求被上诉人支付租金至租屋实际返还之日止 ...
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本人和于2011年9月27日同房主签订商铺租赁合同，其中规定房屋租赁保证金3000元，月租金1200元，租期一年共计一年，一次性付清租金和保证金共计现 情况的发生，房主要求收回房屋。我是否可以要求房主退还保证金和未到期房款？ 合同中并没有规定违约金，且保证金未注明用途。 恳请专业人士帮助解答，谢谢了。 ...
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审理终结。原告某公司诉称，原、被告于2007年12月25日签订《商铺租赁合同》，原告将宝山区某301室、303室房屋出租给被告，约定，租期从 按实际用量支付，乙方应在物业公司发出缴费通知单中规定的日期内缴纳；乙方于签订合同后五个工作日内支付140,200元作为履约保证金，乙方开业后，该款转为押金；双方 ...
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长沙分所律师。 本院于2009年4月7日立案受理了原告张某某与被告刘某某租赁合同纠纷一案,依法由审判员左登适用简易程序进行了审理。 经审理查明，2006年 乐园B－117号门面租给原告使用，双方为此签订了商铺租赁合同。2008年11月16日，原告在该商铺的东西被他人全部搬出。原告于2009年诉至本院， ...
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我于2013年一月28日在南昌一市场内与甲方签订了商铺租赁合同，一年期，原定于2013年3月1日试营业，2013年5月1日正式营业，但是现在马上八 开业时间还遥遥无期，所以我想退掉店铺，但是甲方不同意，（合同上有这样一句“如约定时间市场没有开业，租赁时间顺延”难道市场一直这样，我们的店不开，押金租金也 ...
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我朋友在三年前向银行贷款300万。以商铺作抵押。现还款时间已到。银行以其无法还清债务为由向法院申请执行拍卖。其后朋友伪造一份长达20年的商铺租赁合同以阻止银行拍卖。并将租赁时间伪造为抵押前。如果这个事情被银行知道，诉讼法院。他会被判刑么？判了哪条罪？...
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商铺租赁合同中约定合同到期后续租的涨幅10%,租赁到期后房东反悔要求涨80%，我们应该怎么办...
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我于2012年9月与租户签订商铺租赁合同，时间为三年，于2013年7月开始起租，房租交六押一，约定首次交房租为交9压一，免费装修期为15 签订的不一样，我的合同上关于违约金约定这一栏是空白的，租户的合同上违约金这一栏写着“12个月的房租”，但是没有我们双方的手印盖章。如果新租户告我违约，我需怎么赔偿？...
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甲乙双方签订商铺租赁合同，在合同期间，商铺改动，乙方不同意。不是甲方改动，而是第3方的规定。合同上写明甲乙双方需配合第3方的规划。乙方想要求甲方赔偿。请问甲方改怎么做？合同违约金是怎么赔偿的...
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