房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。 第二十一条（旧城区改建征收决定） 因旧城区改建需要征收房屋的 承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 被征收人以房地产权证所载明的所有人为准 ...
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应认定为无效。 根据我国《合同法若干问题的解释》第4条的规定，人民法院确认合同效力时，应当以全国人大及其常委会制订的法律和国务院制订的行政法 规为依据 用途的约定，将房屋改变用途出租的租赁合同。我国的《土地管理法》、 《城市房地产管理法》、《城乡规划法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》对土地 ...
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房权证302字第406314，国有土地使用权证号：酉国用2004第010470）已由杨益胜租住。双方未订立书面的租赁合同，未约定租赁期限及租金。2008年 269号民事判决；二、杨诗云在2010年5月1日后立即搬出其现租赁的门面房（即权利人为石军的315房地证2008字第00997号产权证所指的房屋） ...
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房的实际所有人是开封市中医院。即使是工商用房管理处与韩景英签订了直管非住宅房屋租赁合同，但作为该临街营业房的实际所有人开封市中医院仍有权向韩景英主张自己 含土地收益上缴国家。但该规定并不是不允许房屋所有权人将划拨国有土地使用权上建成的房屋用于出租，也不是不允许房屋所有权人收取租金，而应当是房屋所有权人 ...
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方。目前，这一方式仅局限于城镇国有土地。2.承包使用权。它是指农村集体组织通过签订承包合同，将其所有的土地交给其组织成员使用。此类确立方式即 规定了三类主体-全民所有制单位、集体所有制单位和公民，并未穷尽一切主体。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第3条规定：“中华人民共和国境内外的公司、企业、 ...
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排污、土地平整），但本规定另有规定或土地使用合同另有约定的除外。第三条在斗门区范围内出让、划拨国有土地使用权的价格依据本规定确定。第四条斗门区 、安置补助费等费用由用地单位承担。第十七条经市政府批准，使用期为2年的经营性租赁用地的年租金，按现行商业用地价格标准年平均数额的3倍一次性计收，其它租赁用地的 ...
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续期或者虽申请续期未获批准的；（二）因单位撤销、迁移等原因停止使用原划拨土地的；（三）公路、铁路、机场、矿场等经依法核准报废的；（四）超过土地 的其他国有土地。第九条下列国有土地，可以通过收购进行储备：（一）以出让方式取得土地使用权后，没有能力按合同约定开发且不具备转让、租赁条件的；（二）土地使用权 ...
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有偿收回的其他国有土地。第九条下列国有土地，可以通过收购进行储备：(一)以出让方式取得土地使用权后，没有能力按合同约定开发且不具备转让、租赁条件的；(二 依法抵押或者临时出租；耕种条件未被破坏的，可以继续耕种。第十六条国有土地储备所需资金可以通过下列途径筹措：(一)财政拨款；(二)银行贷款；(三)土地 ...
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确定使用年限，进行价格评估，补交评估价与原土地使用权出让价格的差额；对租赁土地，应在评估的基础上，交纳土地租金。(三)各地要严格掌握经济适用住房建设 批准减免补交地价款的；未达到法律规定和合同约定的投资开发条件，擅自转让国有土地使用权的；挤占挪用土地出让金、租金等土地收益的。要成立清理整顿工作领导小组 ...
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有偿收回的其他国有土地。第九条下列国有土地，可以通过收购进行储备：(一)以出让方式取得土地使用权后，没有能力按合同约定开发且不具备转让、租赁条件的；(二 依法抵押或者临时出租；耕种条件未被破坏的，可以继续耕种。第十六条国有土地储备所需资金可以通过下列途径筹措：(一)财政拨款；(二)银行贷款；(三)土地 ...
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