但被告属于食品有限公司，并非房地产开发公司。1996年被告办理了《建设用地规划许可证》，该证书明确规定用地项目名称为营业、车间、宿舍。同年被告又申请办理了《建设 28日至2066年8月28日止。剩余面积土地用途、出让年限不变。本院认为，本案为房屋买卖合同纠纷。原、被告经协商签订《房地产买卖契约》，原告 ...
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但被告属于食品有限公司，并非房地产开发公司。1996年被告办理了《建设用地规划许可证》，该证书明确规定用地项目名称为营业、车间、宿舍。同年被告又申请办理了《建设 年8月28日至2066年8月28日止。剩余面积土地用途、出让年限不变。本院认为，本案为房屋买卖合同纠纷。原、被告经协商签订《商品房买卖合同》 ...
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来苑住宅小区建设用地出让前，购房委员会已经进行了住宅施工设计、园林景观设计等工作。根据2007年9月30日《长沙市国土资源交易中心国有土地使用权邀请招标 一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条:当事人以约定的违约金过高 ...
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公司（以下简称天骄公司）、广西贵港江南工业园区管理委员会（以下简称工业园管委会）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2011年4月26日受理后，依法组成合议庭，于 工业区A区7＃、8＃标准厂房的土地未取得建设用地规划许可证、国有土地使用权证和建设工程规划许可证，合同无效的抗辩，理由不充分，本院不予支持；对 ...
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年12月，南阳市人民政府下发“宛政土开[1997]102号”文件，同意将南阳市高新区商贸区内的11737.4平方米国有土地使用权出让给南阳市宛城区开发总公司，作为“中国信合大厦”的项目建设用地。2001年南阳市宛城房地产开发总公司与南阳市农村信用合作社联合社签订了解除联合开发的协议，南阳市宛城房地产 ...
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地方留成部分政府作为扶持资金足额注入开发建设单位。4、鑫顺公司已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。鑫顺 《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第14条相关规定，所谓的合作开发房地产合同是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金等 ...
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，也只有该法第七十一条规定的在城市规划区外的国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、交易活动以及实施房地产管理这种情况。从上面 2、非本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同纠纷合同效力问题。审判实践中大多审判人员都认为，因法律禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让 ...
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认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效”。本案原、被告签订的协议违反了法律法规的强制性规定，且在起诉前 十八条、《中华人民共和国房地产管理法》第四十条、《最高人民法院关于审理国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条之规定，并经原审法院审判 ...
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土地征用手续，所有项目用地为国有土地，用地性质为工业用地。使用年限为50年。2、项目用地共31.97亩，以出让方式取得，土地使用权及土地实际价格按“招 陈某是以湖南某科技有限公司的名义与管委会签订合同及补充协议，但湖南某科技有限公司均未加盖公章，涉案项目的建设用地、建筑施工、项目设计等行政审批事项也都 ...
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宋风婵诉被告郑州中原铁道凯盛商贸有限公司（以下简称中原凯盛公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年3月12日立案受理后，依法组成合议庭，于2010 ）第0702号国有土地使用证一份；3、建设规划许可证一份；4、建筑工程规划许可证一份；5、郑州铁路局向郑州市人民政府报送的《关于变更土地使用权的函》一 ...
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