存在影响、是否有关联也无从证实。再有，该路的施工并不是一天两天，江华公司在早已明知的情况下，还同上诉人约定交房时间，应当承担由此 。 一审案件受理费268元，二审案件受理费268元，共计536元，由被上诉人益阳市江华房地产开发有限公司承担。 本判决为终审判决。 审判长丁贤 审判员蔡海鹰 审判员夏蓉 二 ...
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在实施征收行为时, 必须具有公共使用的目的.即使在合理补偿的情况下, 如果不含有公共使用的目的, 也不能够剥夺任何人的财产而使另一人受益.法院认为, 州议会 ，被拆迁人却没有选择司法的途径解决问题，而是要采用令人扼腕叹惜的非理性的方式.这足以令人惊醒，令人深思。 实事求是地说,中国大陆在土地征用和房屋 ...
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恒相对应，惟有在无权处分的情况下才有可能发生第三人善意取得的问题，因此善意取得的另一要件即是让与人虽有权利的外观但实际上却没有处分权。让与 或房屋的承租人） 通过骗取房地产证原件、伪造房主的身份证件及授权委托书等必要书件的手段，骗取了第三人和登记机关的信任而处分他人的不动产的情况，因其系以真正权利人 ...
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用益物权，大部分是设定租赁契约。「10」该契约产生债权属性的租赁权。不过，依据我国现行法，进行房地产开发建设必须首先取得国有土地使用权，仅仅享有租赁权，尚无权建造房屋 追及力，但却是牺牲了抵押物的流转和加重了抵押人的负担，而在承认抵押权的追及效力的情况下，这是完全没有必要的。结论就是，确立抵押权的追及 ...
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公司招股说明书内容与格式特别规定”、第6号“hE券公司财务报表附注特别规定”、第10号“从事房地产开发业务的公司招股说明书内容与格式特别规定”、第11号“从事房地产 的责任。但在控制人由于不了解，或者没有适当理由认定那些作为理由而使被控制人据称是负有责任的那些事实存在的情况下可以例外。”[19]高如星 ...
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在司法解释中使用了“产权”这一提法，1995年《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第三十条将“产权”等同于“所有权”。产权分界点，不仅可以 的惟一原因时，才能免除当事人（电力设施产权人）的责任。也就是说，在发生不可抗力的情况下，如果当事人对造成损害也有过错，则不能免责或完全免 ...
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如下：一、维持一审判决之第一、二项，撤销第三项；二、被上诉人给房地产公司房屋调价款671453.11元。（3）“徐俊利诉墩台村经济联合社果树承包 ，而且和商业风险也难以划清，执行时更难以操作，实际上只有在非常特殊的情况下才能适用情势变更制度，现在在合同法中作出规定条件尚不成熟。法律委员会经过反复研究， ...
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也不甚其烦。[49] 所以许多动产设定抵押是非常困难的，那么在当事人没有办理抵押登记的情况下，该动产抵押的效力如何，值得研究。我国担保法第43条规定：当事人以 机关。《担保法》第四十二条第二项规定：以城市房地产或乡（镇）村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府。实践中，地方人民政府规定的比较 ...
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在我们中国施行。 二、对我国物权法静态财产关系调整制度的反思 所谓静态的财产支配关系，就是在不涉及他人的情况下，权利人对特定物进行占有、使用、收益和处分所 的所有权，但是法律又规定此时土地使用权和建筑物、定着物的所有权一并移转和负担抵押（我国《城市房地产管理法》第31条、我国《担保法》第36条），故 ...
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不能变动；（3）公信力，即为了保护交易安全，善意第三人得以在无权处分的情况下确定取得物权。[2] 应当说，这三重效力属于物权法常识，大家耳熟能详， 从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外”；《城市房地产管理法》第35条规定：房地产转让、抵押，当事人应当办理权属登记。 公示决定力固然 ...
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