以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人， ，在婚姻关系存续期间，任何一方所得财产，原则上均属夫妻共同共有财产。夫妻作为共同财产的共有人，对共有财产享有平等的处分权。根据《民法通则》的相关规定 ...
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於于住房协议》内容与原、被告自愿离婚协议书关于财产的表述并不矛盾，故本院对于被告有关此项的抗辩意见不予采纳。本案的争议焦点为：一、本案是否超过诉讼时效？二 审理中也确认房屋产权已经由其一人操作过户至自己名下，其从未将此情况告知过原告，被告的此行为的确侵犯了原告作为共有人的权利，故原告现主张解除共有关系 ...
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，法院两种判决。 观点一：夫妻之间赠与等关于财产的约定，对于夫妻双方具有拘束力，不必要按照物权法的规定办理过户。只要分割财产不涉及第三人，赠与一方 ，未离婚，一方可否依据《物权法》99条，提起分割财产诉讼 《物权法》99条，关于“共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由要求分割时可以分割”。一方可否依 ...
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，法院两种判决。 观点一：夫妻之间赠与等关于财产的约定，对于夫妻双方具有拘束力，不必要按照物权法的规定办理过户。只要分割财产不涉及第三人，赠与一方 ，未离婚，一方可否依据《物权法》99条，提起分割财产诉讼 《物权法》99条，关于“共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由要求分割时可以分割”。一方可否依 ...
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。）的善意取得构成要件办理了房屋所有权转移登记，其他共有人要求追回该房屋的，不予支持。前款中出卖人为夫妻一方，转让房屋行为符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国 ,借名人不得对抗合同效力，除非能证明买受人恶意。买受人与借名人均要求履行过户的优先顺序。第十八条《物权法》第一百零六条规定（第一百零六条 ...
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的所有权属于男方，婚后女方出资部分属于男方向女方的借款，离婚时应当归还。首期出资是父母的赠与，应当属于夫妻共有。 2010-11-17 17:00 杨华兴 采用第（ 的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，其按揭贷款债务为共同债务。但对于存在当事人 ...
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存在，法院两种判决。 观点一：夫妻之间赠与等关于财产的约定，对于夫妻双方具有拘束力，不必要按照物权法的规定办理过户。只要分割财产不涉及第三人，赠与一方 ，未离婚，一方可否依据《物权法》99条，提起分割财产诉讼 《物权法》99条，关于共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由要求分割时可以分割。一方可否依 ...
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不能主张房屋产权，原告对系争房屋不享有产权份额，系争房屋是第三人和被告的夫妻共同财产。不同意原告之诉讼请求。经审理查明，原告徐A与被告徐B系父子关系。 的。买卖过程中，徐B及徐D、潘E一起参与看房、议价、签约和办理房屋过户手续，在房产交易中心，潘E一次性付给陆某房款60,000元。房屋产证过户一个多月 ...
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购买房屋的过程中，原告没有任何过错，履行了应尽义务，并且尽了最大的注意义务，也办理了房屋过户手续，且入住已达两年之久。应当依照善意取得的原理，确认 存续期间，不分份额，共同享有所有权。张某擅自处分夫妻共同共有财产，未经其配偶同意，其行为无效，因此原、被告之间的买卖关系认定无效。第四种观点认为，根据我国 ...
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（房地产权证号为J105房地证2010字第*****号）归原告所有，并要求被告协助办理过户；2、本案诉讼费及其他费用由被告负担。被告梁X辩称，双方协议离婚时分割的房产属于家庭共有财产，权利人包括原、被告双方，双方女儿梁泽玉及被告母亲陈恩贵，房屋只有一个产权证，无法办理过户，双方按照夫妻共同财产 ...
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