原则。《婚姻法》第19条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 书面形式的约定 《 应按《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》处理。 婚后按揭房的分割，按照上述原则处理。产权的归属一般以产权证上记载的产权人为准 ...
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年7月起双方共同偿还贷款14089元，下余的33636.24元，由我个人变卖婚前个人房产偿还。所以该房产应归被告个人所有；3、对于原告请求的抚养费、医疗费、 离婚后，徐*应随被告姜秋红生活，抚养费自理。原被告婚后所居住的房屋虽是以被告婚前个人名义按揭购买，但从原告提供的录音证据证明该房的首付款系原被告 ...
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该个人财产出资购买房屋时，适用司法解释三第十条的规定，离婚时一方婚前贷款所购不动产的处理的规定，亦应认定该不动产为夫妻一方的个人财产，但以婚后的共同财产 涉房屋购买时的价款（2）首付款及其在购房全款中的比例（3）按揭贷款数额及其利息数额（4）当事人以夫妻共同财产还款累计数额（包括）及其占全部房款和利息 ...
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被告婚前于2007年11月因购买株洲市xx区xxx花园xx栋xxx号房屋办理了银行按揭，虽然贷款是因购房行为而产生，但婚后共同偿还的贷款，并不等同于共同出资， ，本院予以支持。因株洲市xx区xxx花园xx栋xxx号房屋系殷xx婚前购买，该房屋属于其婚前个人财产，其分别向殷xx、唐xx、刘xx、苏x借款 ...
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。 你们所居住的房屋如果是婚前由一方签订购房合同，支付首付款，办理银行按揭手续，仅仅是房产证于婚后时间取得，那么这个房屋仍然应该属于婚前购买，属于个人的婚前财产 各地法院的判决也不尽相同。就你的情况来讲，如果房产为一方个人支付首付款婚后共同还贷，你老公对分割房产折价的增值补偿提出要求的情况下，那么整个 ...
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由当事人使用，当事人取得完全所有权后，可以另行起诉。 4、婚前男、女任一方按揭贷款所购买的房屋，婚后共同付款，离婚时尚未付款完毕的，是否属夫妻共同 分割，离婚时另一方请求分割该遗产中夫妻共有份额的，人民法院不予处理。离婚后，继承人之间分割遗产，另一方请求分割原配偶继承所得部分财产的，人民法院应予支持。 ...
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赠与，但父母明确表示赠与双方的除外;有证据证明形成借贷关系的除外。问题二：婚后父母为双方购房出资的该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与 有证据证明形成借贷关系的除外。问题三：婚前一方购买并按揭登记在自己名下的房产为登记方个人财产，按揭为其个人债务。婚后配偶一方参与还贷的，在离婚分割财产 ...
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，在购房一系列的过程中到底哪个才是“购房”时间点？例如：在婚前签了购房合同，付了首期款，婚后才进行按揭贷款，并办了《房产证》，那哪个才是“购房时间点”？ 给予的一定补贴。但法律的制定永远是滞后的，新的情况不断涌现，本案当中婚房的购买情况与本解释的内容有一定的相似性，因此可借鉴本解释的相关规定来分析。 ...
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偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。4、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，离婚房产归谁？实践中，经常会出现双方出资 各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。2、新婚姻法，婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的， ...
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偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。4、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，离婚房产归谁？实践中，经常会出现双方出资 各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。2、新婚姻法，婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的， ...
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