中介公司明知买房人不具有购房资格，仍承诺可办理产权转移手续，致使买卖双方签订了二手房买卖合同后未能实际履行。中介公司告上法庭要求支付剩余中介费，买房人反诉要求 合同》被注销。 中介公司起诉至一审法院称，黄某与武某签订的《北京市存量房屋买卖合同》是公司居间促成成立的，公司已履行了居间服务，黄某应支付居间 ...
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？ 解析：新政对于营业税得影响主要集中在普通住宅的交易过程当中，而普通住宅买卖在存量房交易当中占据着极大得比例。由于政策变动而发生得营业税增加应该由谁来 变动而导致的税费变化进行了详细的约定，那么应该尊重当事人的意思自治。二手房买卖合同当中类似的约定也较为常见，如买家承担所有得税费，税费的缴纳以过户时 ...
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法院，诉讼请求：1、依法撤销刘毅与张卓于2008年5月19日签订的北京市存量房屋买卖合同；2、判令刘毅为田文中办理本案诉争房屋的过户手续或赔偿田文中 关系，协助为田文中办理了相关入住手续，此后龙德公司下属项目部与田文中签订了借房协议。 再查：2008年11月，张卓向法院提起民事诉讼，要求田文中腾退本区 ...
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其为还款于2007年1月15日与上海颐合成公司签订《房屋抵债协议书》一份，合同约定：“双方确认，2005年、2006年甲方共欠乙方经营借款人民币442万元，以甲方所有 兴业公司与邓尉、沈玮签订北京市存量房屋买卖合同，将颐合兴业公司所有的坐落于首体南路22号楼06B号房屋（所有权证号：京房权证市海其字第 ...
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控制好每个交易环节，提高卖家违约的成本。要采用北京市或当地政府推行的《存量房屋买卖合同》版本，因为该版本侧重保护购房人利益。目前，许多房屋中介在交易过程中 支付合适的定金，提高对方解约成本。笔者手中有一房产纠纷，标的120万元，卖房者只要求购房者交纳一万元定金。对方自己设定的定金如此之低，其实在为自己 ...
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为82万元。2008年9月，陈某委托中介公司下属连锁店经理孙某代办该房屋的买卖交易手续、到房产交易管理部门办理房屋产权转移、过户的一切有关事宜。后孙某 蓄意提价或压价，不得赚取差价。在存量房买卖的业务操作过程中，中介公司要让买卖双方当事人见面洽谈交易事项，当面签署房屋买卖合同。除按现行规定办理权属过户 ...
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孤独，也要坚守那份人格的高尚。离婚成功争取抚养权【3岁女孩】 学区房优势抚养条件 鼓楼区离婚案南京离婚律师庄荣华胜案指导案情介绍： 知名南京离婚 。 以上事实有原被告陈述、结婚证、接处警工作登记表、病历、疾病诊断证明书、南京市存量房屋买卖合同、定金收条、收条、契税完税证、房屋所有权证、借据、借条、南京 ...
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此案。 ■案情简介： 北京籍贯单身人士李某于今年1月底与卖房者张某父子签订了《北京市存量房屋买卖合同》，以440余万元的价款购买了张某父子共有的位于 卖房人返还预付款和双倍定金属于合理要求。 ■律师说法： 对于消费者普遍存在的、购房买卖行为成立到底以何为判断节点的疑问，朱立新介绍称，网签时间是政府判断 ...
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购买张先生父子共有的位于丰台区三路居的房屋一套，房屋建筑面积近130平方米。合同签订后，她当即支付了2万元购房定金和28万元首付款。双方约定张先生父子于 有效，现因卖房人张先生父子的行为，导致自己不再具备购买该房的资格，卖方已构成根本违约，故诉至法院，要求解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》，并 ...
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年12月10日，甲与乙签订《北京市存量房屋买卖合同》，合同约定甲将前述房屋出售给乙，房价款为65万元，合同中关于定金、购房款的支付方式、房屋交付 ，而是因为一套住房而引起的垫付房款问题，该房在上诉人与被上诉人之间发生了买卖，双方协商的价款又是明显低于市场价的，这一事实足以证明上诉人已经将27 000元 ...
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