卫兵，该单位法律顾问。原告牛利芳与被告濮阳高新区昆吾街道办事处韩庄村民委员会宅基地使用权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告牛利 同意退还原告款。2、原、被告之间订立的是宅基地买卖合同，属于法律明确禁止的，合同应为无效，无效合同的后果是双方返还，原告要求支付利息没有法律依据。 ...
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起诉宅基买卖无效，互负返还义务，通过庭审对方当事人陈某对宅基地买卖合同无效的事实有了新的认识，并且判决的话，退回多少钱心里没底，还有执行问题。庭下调解 他看齐。不过我还是希望维护当事人利益的同时，有一个清晰地结果。 二、同村人买卖村证房有效。 2011年年底桥东区刘某通过熟人介绍，找到我说购买同村蔡某 ...
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宅基地买卖合同 甲方 ：西伦村民委员会 法人代表：XXX 乙方： xxx 住 址：西伦村一组 经西伦村委员会研究决定，将西伦村一组东南城壕里宅基地卖给 应共同遵守合同条款，不得违约，如有违约，由违约方负责一切法律责任。 此合同一式三份，甲乙双方各一份，镇经管中心保留一份。 甲 方 ： 西里村民委员会 ...
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十多年前父亲和哥哥私自签宅基地买卖合同将土地卖掉了，没经村集体同意，也无土地使用证，更无相关部门被案，此地是存集体分给村民的，每户一块地，大约120平米，我母亲和我们三姐妹都不知情，也是后来才知，现在那土地买方已盖了五层楼，请问我们姐妹和母亲可以通过法律途径收回吗？若能收回，得承担哪些赔偿？...
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十多年前父亲和哥哥私自签宅基地买卖合同将土地卖掉了，没经村集体同意，也无土地使用证，更无相关部门被案，此地是存集体分给村民的，每户一块地，大约120平米，我母亲和我们三姐妹都不知情，也是后来才知，现在那土地买方已盖了五层楼，请问我们姐妹和母亲可以通过法律途径收回吗？若能收回，得承担哪些赔偿？...
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我是买方，上个月刚刚与同村的人签一了份宅基地买卖合同，付清款项后，第二天去过户时，话不能过户，原因是要拆迁，不办理任何业务，所以想要对方退款...
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权继承人能否继承该合同，作为该合同的新的当事人。 ·双方订立农村宅基地买卖合同，该合同无效，如果买方死亡，卖方提出合同无效，返还房屋，那么买方能否以合同为依据，买方的继承人能否继承卖方返还的房价款。如果卖方提出，该继承人不是订立合同当事人，买方的继承人应当怎么 ...
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请问律师：在宅基地买卖合同中，卖方合同中的“买方必须在合同签字之日起伍个月内完成至少贰层的基建”是否是附条件合同。因为合同规定买方建好贰层后付清所有余款，所有卖方才加了这条“买方必须在合同签字之日起伍个月内完成至少贰层的基建”的条款！谢谢...
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我和别人签了一份宅基地买卖合同，有人说是无效合同，请问如果我起诉合同无效要回房款的话，我的诉讼实效是多长时间，从什么时候算起。谢谢...
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中华人民共和国合同法若干问题的解释》第4条进一步规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 变更不会导致农业用地的减少，所以将该条适用于宅基地是不妥的。 2、乡村房屋买卖合同的法律定性分析 （1）乡村村民出卖房屋符合所有权制度要求。 ...
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