请求的答辩、被告周庆蓉的答辩、第三人陈小清与刘俊的请求，当事人各方争议的焦点有：(1)本案讼争两套房屋是否是吕阳明与周庆蓉的夫妻共同财产； 周庆蓉的名义签订的《红运花园商品房买卖合同补充协议(二)》将该房屋的面积变更为68.266平方米，至1998年12月周庆蓉领取该房屋的产权证书时，《房屋产权证》上 ...
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交易当中使用的《xx市房地产存量房买卖合同》，是由xx市房屋土地资源管理局与xx市工商行政管理局联合制定的规范文书，但其中也有很多地方需要填写，所以要仔细些 尚未办下大产权，所以其所拥有的住房的小产权证自然也未办下来。他主动出示了其购房时与开发商签署的买卖契约，于是双方签订了二手房买卖合同。卖方高兴地 ...
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规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。有无开发经营资质将关系到商品房买卖合同的效力。如果商品房开发经营企业无开发经营资质，将导致买卖 避免的，但是，先交纳入住费用并不能免除开发商交付不合格房屋的责任，因为开发商的房屋是否合格，首先需要看是否有《竣工备案表》，其次是要购买人验收房屋 ...
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约定的迟延办证违约金的标准是否过高，是否应予调整；2.计算迟延办证违约金的基数(本金)。关于迟延办证违约金的标准。张小燕、李观德与信鸿公司签订的《商品房买卖合同》和《商品房买卖补充协议》约定：如因信鸿公司的责任，张小燕、李观德不能在房屋交付使用后720日内取得房地产权属证书的，信鸿 ...
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出卖人所有；……”。同时，双方还签署了该《商品房买卖合同》的附件一《房屋平面图》、附件二《公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明》、附件三《装饰、设备 以外，小区地面及停车场（位）等物业由出卖人投资建成，物业产权及其他权益归出卖人所有”是否有效的问题。《中华人民共和国物权法》第七十三条规定“建筑区划内 ...
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出卖人所有；……”。同时，双方还签署了该《商品房买卖合同》的附件一《房屋平面图》、附件二《公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明》、附件三《装饰、设备 以外，小区地面及停车场（位）等物业由出卖人投资建成，物业产权及其他权益归出卖人所有”是否有效的问题。《中华人民共和国物权法》第七十三条规定“建筑区划内 ...
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出卖人所有；……”。同时，双方还签署了该《商品房买卖合同》的附件一《房屋平面图》、附件二《公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明》、附件三《装饰、设备 以外，小区地面及停车场（位）等物业由出卖人投资建成，物业产权及其他权益归出卖人所有”是否有效的问题。《中华人民共和国物权法》第七十三条规定“建筑区划内 ...
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出卖人所有；……”。同时，双方还签署了该《商品房买卖合同》的附件一《房屋平面图》、附件二《公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明》、附件三《装饰、设备 以外，小区地面及停车场（位）等物业由出卖人投资建成，物业产权及其他权益归出卖人所有”是否有效的问题。《中华人民共和国物权法》第七十三条规定“建筑区划内 ...
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在90日内履行给原告办理房屋权属登记的义务；4、本案诉讼费用由被告承担。原告陈小平、蒙福奎、蒙德鹏提交的证据有：1、《商品房买卖合同》、《商品房买卖 原、被告的诉辩主张，本案的争议焦点为：1、原被告双方签订的商品房买卖合同第十五条关于办理产权资料备案时间的约定是否合法有效？2、原告的诉讼请求是否已超过 ...
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被告在90日内履行给原告办理房屋权属登记的义务；4、本案诉讼费用由被告承担。原告赵小玲、黄桦提交的证据有：1、《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同登记 、被告的诉辩主张，本案的争议焦点为：1、原被告双方签订的商品房买卖合同第十五条关于办理产权资料备案时间的约定是否合法有效？2、原告的诉讼请求是否已超过 ...
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