养护；(2)绿化、环境卫生服务；(3)车辆进入、停放及场地的管理。而业主室内的物体本公司没有任何义务进行监管。故其损毁物业公司是不负任何责任的。二、物业公司与上诉 》第一条第1项、第二条第4项、第三条第7项的约定，侨宇物业公司负有对小区的安全保障义务，该义务的履行内容为“协助公安部门维护本物业区域内的 ...
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住宅出售合同或者拆迁安置回迁通知的附件同时交付业主。第二十九条开发建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担住宅的保修责任。前期物业管理期间，不得使用共用部位、 建筑物、构筑物；（四）侵占绿地、毁坏花草树木；（五）乱设摊点、乱停车辆；（六）乱倒垃圾、堆放杂物；（七）擅自在建筑物、构筑物上张贴、涂 ...
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合同或者拆迁安置回迁通知的附件同时交付业主。第二十八条开发建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担住宅的保修责任。前期物业管理期间，不得使用共用 规划搭建建筑物、构筑物；(四)侵占绿地、毁坏花草树木；(五)乱设摊点、乱停车辆；(六)乱倒垃圾、堆放杂物；(七)擅自在建筑物、构筑物上张贴、涂写、 ...
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物价等部门应当按照各自职能共同配合做好车辆占道停放的管理工作。第四条任何单位和个人，都有遵守本暂行规定的责任和义务，也有对违反本暂行规定行为的单位和 的审批，由各区按现行办法予以办理。第十条未实行物业管理的非封闭式住宅小区在不影响交通消防安全情况下施划的停车泊位，统一由经营管理服务单位负责管理。已实行 ...
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部门审核，并公开告知买主。按规定成立业主委员会面向社会公开招投标选择物业管理企业的住宅小区，可实行市场调节价，由业主委员会与物业管理公司协商确定收费标准，并报 应当依法承担民事责任。??第三十七条罚款的收缴和实施行政处罚的程序，按照有关法律、法规和规章的规定执行。??第三十八条当事人对具体行政行为不服 ...
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合同或者拆迁安置回迁通知的附件同时交付业主。第二十九条开发建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担住宅的保修责任。前期物业管理期间，不得使用共用 规划搭建建筑物、构筑物；(四)侵占绿地、毁坏花草树木；(五)乱设摊点、乱停车辆；(六)乱倒垃圾、堆放杂物；(七)擅自在建筑物、构筑物上张贴、涂写、 ...
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，明确业主、使用人和开发建设单位、物业管理企业的权利和义务，保障住宅区物业合理使用，促进物业管理的健康发展，方便居民生活，根据《江西省城市居住小区物业 服务；(四)治安防范服务；(五)绿化养护；(六)车辆进出和停放的管理；(七)业主或者使用人委托的其他服务事项。第三十条物业管理服务收费，按《江西省城市 ...
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单位支付。其使用费，住户可以直接向各专业部门缴交，小区自备水源的，水费由物业管理公司按照规定的标准收取。第四十一条 住宅区内禁止下列行为：(一)占用 第七章 法律责任第五十二条 物业管理公司和管委会不按照规定向业主公布各项维修、养护、管理费用收支帐目的，房产行政管理部门可以根据业主的投诉，对主要责任人 ...
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了物业管理服务后，业主应当依据等价有偿、诚实信用的原则，依约按时支付物业管理费用，从本案事实看，某物业中心一直对该小区进行物业服务，至今该小区运转 诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持；被告未交纳物业服务费属违约行为，应承担违约责任，但为督促物业公司虚心听取业主批评和建议，提高服务水平，改善服务质量， ...
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五象大道15号金盛财富广场B座816号房。宝城公司是丁芳所住小区金盛广场的物业管理公司。丁芳从2007年7月起停放一辆电动自行车在宝城公司管理的 及规范性文件均规定：“车主对车辆有保管要求的，由业主和物业服务企业另行签订保管合同。”二、合同的约定或公示的服务承诺也排除了保管车辆的内容。三、认定保管关系 ...
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