3、审查交易当事人资格,验证交易标的物权属。办理申请登记、权属转移鉴证等交易过户手续。4、负责房地产勘测,价值、价格的评估。5、组织并配合物价、工商 持双方上级主管部门同意的证件,报房产管理部门批准。个人之间互换房产,须持双方申请书,协议书报房地产交易所审批。第十三条房屋继承、当事人须持契载产权人死亡 ...
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买卖契约》无效的诉讼请求,合法有据,予以支持。至于602号房的产权归属问题,因涉及继承析产等另一法律关系,可由权利人另案起诉处理,本案不予合并处理。依照 年10月29日到南宁市房产局办理了过户手续,将602号房的产权正式以买受方式转到了林锦雄名下。三、被上诉人就本案诉争房产多次向法院提起诉讼,有恶意 ...
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”在这种房主去世的情况下,要注意两个问题:一是,如果房主去世,首先要看遗嘱,有遗嘱的按照遗嘱。没有遗嘱的法定继承人继承遗产。法定继承人不但包括房主的子女, 。由于没有房产证,甲乙均同意在取得待售房产房产证后再由甲与乙签订国土局认可的正式《房地产买卖合同》,办理过户手续。居间合同签订后,乙向甲支付了定金 ...
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”在这种房主去世的情况下,要注意两个问题:一是,如果房主去世,首先要看遗嘱,有遗嘱的按照遗嘱。没有遗嘱的法定继承人继承遗产。法定继承人不但包括房主的子女, 。由于没有房产证,甲乙均同意在取得待售房产房产证后再由甲与乙签订国土局认可的正式《房地产买卖合同》,办理过户手续。居间合同签订后,乙向甲支付了定金 ...
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登记的卖房信息后找到董爱华,商量房屋中介买卖的问题,经纪人一再声明只要是房产证上的所有权人就可以办理房屋买卖及过户手续,在此引导之下,董爱华才无知的签订了 房产于该日登记为董爱华所有,无其他共有人。在涉案房产权证填发时,相应房产的继承、分割已经完成,否则,该房产权证不可能仅仅登记在董爱华一人名下。二、 ...
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有《房地产买卖契约》,第三人在购买房产时已尽到了审慎义务,至于原告所诉称的出卖人与原告禹克俭不是同一人的问题,第三人没有鉴别的能力和资格。 将房屋卖给了李莎莎,郑州市住房保障和房地产管理局在未审查清楚的情况下办理了过户手续,故诉至本院,请求:1、依法判决撤销被告郑州市住房保障和房地产管理局为李莎莎所 ...
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王三。王三按照协议履行了支付继承财产转让款义务,并对杜某的财产赠与做了公证,但当王三要求王一、王二配合办理过户手续时,王二却不予配合,无奈 ,应当依法追加杜某和王一为被告,一是根据最高人民法院关于适用《民事诉讼法》若干问题的意见第五十七条的规定,必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的,人民法院应当依照 ...
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。近年来,随着市场经济的发展和城市建设改造步伐的加快,房地产开发利用和房地产权益保护问题越来越引起人们的关注,房屋权属登记类行政案件亦日益增多。此类案件大都与民事 元房屋买卖合同。孙继福向房产登记部门提供周世元的房屋所有权证、房屋买卖合同、孙继福的户籍证明,要求办理房屋产权过户手续。社区为具证明原房主 ...
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国土资源管理部门进行协商,取得一致意见后即可执行。 在执行农村集体土地使用权房产上基本做法如下: (1)执行前调查核实 ①在调查房地产档案的基础上, 中应予注明,由相关部门依照法定程序注销原产权证照或宣告其无效。 ②过户手续的办理问题。有些权利受让人产权意识淡薄,认为有了人民法院的裁定书,反正房地产是 ...
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。后刘杰要求办理房屋的过户手续,和卜品盛来找我去办理过户,过户给刘杰。我只见过刘晓荣两次,过户一次。我没有和刘晓荣签订过房产转让合同,我只卖 晓荣,购买大湾乡二道湾村砖混二层房屋;审查人经审查,原房主已死亡,由父母继承经公证将其子房产出售,同意交易发证。8、1997年8月21日的私有房屋所有权证。载明 ...
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