房产证过户如何办理 -全站搜索

爷爷去年去世，房产证上的名还未改

的5个子女协商下来，由我们家出钱，把房子买下来了。现在是必须要先把房产证的名字改成我奶奶的吧。需要哪些资料带过去办理，去哪个单位办理？还有，将来如何过户给我，我父母的意思是，如果是必须采用买卖形式的，就是直接过户给我这个大孙子，不知道是否可行？希望 ...

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有房产证，但土地证是单位的，应如何过户？

我想购卖一套房，有房产证，但土地证是单位的，我和买方都是这一单位的，已达成购房协议。但去房产局办理过户登记时，房产局不给过户，原因是房产局要求将土地证过户到个人名下，但单位不同意过户土地证。请问可否到公证处公证？公证后是否具有法律效力？我再买房是否属于二套房？...

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关于办理房产纠纷问题咨询

了一年多，而且后一半的款提前了一部份给卖方。现卖方总房产证已办理完毕，接下来是我们需要过户办理分证，问题现在是卖方要求我们再付部份款，并给他代办的名字，是另外他们合伙人的名字，意思是如果我们自已去办理，有点不配合不想拿出总证出来，请问遇到这种情况我应该如何维权？非常急，请在线律师给予指点，我在线等你 ...

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消费者如何买到称心如意的二手房

合同》。房产中介合同在法律上叫做居间合同，签署前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续。二要审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口；办理二手房贷款环节较多、需要时间较长， ...

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二手房过户

我爸2004年买了一套房子，当时双方签了个购房协议，房款都付清了，对方开了收据，房产证也交给了我们，由于当时是熟人介绍买的，所以就没办理房屋过户，去年我爸想办理过户，但对方却怎么都不肯给身份证复印件，到现在房子也没办理过户，请问我们如何才能把房子进行过户,需要怎么做...

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婚前买房，婚后取得房产证，房产归属

需要履行一定的手续，因此，在签订购房合同和实际取得房产证之间有一个时间差。如果在这个时间差当中恰好男女双方办理了结婚登记手续，也即，夫妻一方在婚前先与由于婚前财产属于个人，因此，男女一方婚前对售房人享有的请求交付房屋、办理产权过户的债权属于婚前个人财产。而当购房人取得了房屋的产权证之后，购房人享有的 ...

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逾期未办理房屋产权证，违约金如何赔付？

付清全款118000元整并签署了购房协议，协议约定2004年交房，2005年办理好房产证，如违约开发商以全额购房款的同期利率赔付买受人。2004年确实如约拿到，就要求开发商把之前那份协议上我父亲的名字变更成我的名字，以免将来存在过户的问题。开发商予以变更并签署了新的购房合同，一切都是我父亲代为办理的 ...

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我该如何维权

6月办理离婚手续，协议约定住房归女方所有，但因一直找不到房产证未办理过户，同年8月前夫伪造离婚协议将房产过户到其名下并将房产抵押给第三人，2010年因无钱还，过户手续时被我无意发现，我逐向房管处申请查阅档案，发现上述事实，现我已向法院和房管处提出疑义，请问，我该如何申请法律救济手段保护我的合法权益？...

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我该如何维权

6月办理离婚手续，协议约定住房归女方所有，但因一直找不到房产证未办理过户，同年8月前夫伪造离婚协议将房产过户到其名下并将房产抵押给第三人，2010年因无钱还，过户手续时被我无意发现，我逐向房管处申请查阅档案，发现上述事实，现我已向法院和房管处提出疑义，请问，我该如何申请法律救济手段保护我的合法权益？...

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没付购房款取得房产证是否属赠与取得

取得了上述房屋的所有权证书。当周女拿到办到自己名下的房产证后，这才同意以身相许，但双方均未办理结婚证。由于缺乏感情基础，不出半年，这个速成的其取得房屋所有权具有法律效力。 [处理] 当事实、证据、法律关系均已清晰明确后，本案如何公正处理则是摆在法官面前的最后问题。由于房屋的所有权是由法律明确规定的 ...

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