控制的。假如提供虚假资料，欺骗了登记机关，按相关规定撤销登记即可。2003年以后，简化了登记手续，卖方(房产证上的产权人)只需提交房产相关证件材料和身份证件 凭什么硬推定还有其他共有权人，并要求我提供相关手续?有这样一个事例，一个已婚产权人办理售房过户手续，该房产确属他个人房产(可能是婚前财产，也可能 ...
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转让手续，因此兄弟二人协定：三年内由林乙某还清银行贷款后再办理房产过户手续，把房产证转到林甲某名下。上述协议签订后，林甲某分别于2006年9月11 争房屋产权过户手续，林甲某诉至法院，要求办理系争房产过户手续。波澜：因限购政策规定，一审判决原告败诉在一审庭审过程中，原、被告双方就本案的如下两个争议焦点 ...
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有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住 权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。（8）物管费用是否拖欠有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气） ...
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同日，甲公司收取了张三的定金人民币1万元作为监管。之后李四一直不配合办理房屋产权过户手续。张三多次电话督促甲公司的经办人赵六和李四，他们都不履行合同。 ，把价格谈好了以后，按照正常的中介购房流程，张三应该把房产证放在甲公司那里监管。但是张三就是不把房产证放在甲公司。作为让步，李四把1万元定金交给了张三 ...
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了相关权属过户手续，在一定程度上也鼓励了乡村房屋的交易行为。但2004年11月国土资源部《关于加强乡村宅基地管理的意见》的出台，明确规定严禁城镇居民 占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”（4）司法解释：关于调整农村房屋、宅基地买卖行为的司法解释主要集中在 ...
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过户时，业主需全额退还卖方订金及首付款，并赔偿。（款清后必须拿到房产证和土地证。 2、卖方必须保证产权证的真实性，若产权证不被房地产管理部门认可（ 卖方身份进行审查： 1、、对产权人的户籍情况进行调查 对卖方亲自签订合同并办理过户手续的，应当到公安机关调查产权人的户籍情况。公安机关的户籍基本信息上都会 ...
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预交的2000元过户费用。自此我即持有以张廷旺名义办理的房产证、土地证，并对该房地产进行修缮、出租管理和使用。2006年8月份我去办理登记过户手续，但在 不予支持。依据《中华人民共和公民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院《关于民事诉讼法证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定， ...
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过户时，业主需全额退还卖方订金及首付款，并赔偿。（款清后必须拿到房产证和土地证。2、卖方必须保证产权证的真实性，若产权证不被房地产管理部门认可（ 卖方身份进行审查： 1、、对产权人的户籍情况进行调查 对卖方亲自签订合同并办理过户手续的，应当到公安机关调查产权人的户籍情况。公安机关的户籍基本信息上都会有 ...
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号）的住房一套归原告所有，由被告协助原告办理房屋产权过户手续。2、诉讼费用由被告承担。郑州市二七区人民法院于2010年11月24日作出（2010 日，郑州市房产管理局为被告颁发了0201030770号房产证，载明房屋坐落于二七区新建街9号楼89号。原告要求被告办理房屋过户手续无果，诉于法院。原审法院另 ...
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（房产证上所有权人为王长付）。2009年原告依据房产证以及相关交易合同，找到被告要求协助办理房产过户手续，被告要求原告向其支付1万元，后原告多次找其 无条件协助办理房产过户手续，被告要求原告向其支付1万元。 本院认为，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有 ...
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