原告的行为是合法有效的，但由于原告没有实际使用房屋，也没有办理产权过户手续，赠与行为没有实际生效，所以，应驳回原告的诉讼请求。同时，李先生将全部房屋赠与孙女 ，房屋的所有权没有发生转移，南房仍是李先生夫妇的共有财产。二、第二份赠与合同虽生效但其效力不能及于全部房产1997年，李先牛将全部房屋赠与孙女， ...
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另一方？ 根据最高人民法院《婚姻法解释（三）》明确规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 的，干脆现在一并转给儿子，省得以后再跑手续。考虑到房产赠与手续繁多，一家人决定以买卖的名义办理房产过户。2000年1月18日，陈兴、黄燕夫妻以 ...
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杂木果树，交回所持土地使用权证。 [分歧] 父母对赠与儿子未过户的房产能否行使撤销权？ 第一种意见认为，该赠与合同成立，尽管未办理过户手续，但唐老汉夫妇已把 法律另有规定的除外。本案中，唐红明未进行土地使用权的变更登记，其对受赠与的房地产在法律上不生效力，即房屋所有权及土地使用权未发生转移，且其也不 ...
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前妻的占有行为，王先生是不知所措，无奈之下带着赠与合同与房屋产权证书向本所寻求法律帮助。 针对本案，笔者作出如下法律分析，仅供与读者进行法律探讨。 一、本案争议房产是王先生个人财产还是夫妻共同财产？ 根据我国《婚姻法》第18条之规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的 ...
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了一份财产转让约定，冯先生声明将自己婚前购置的一套房子转让给妻子，上述房产自声明签订之日开始，属于王女士个人财产，与双方夫妻关系无关，不属于夫妻 赠与协议，但根据合同法的有关规定，除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，或者经过公证的赠与合同之外，赠与人在财产权利转移之前都可以撤销赠与。 ...
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建厂，该村委会对于其土地使用和租赁村委所有房屋予以优先考虑。至起诉时，所有涉案房产均已过户。半山湾农场起诉要求以胜达公司卖去设备的20万元款项履行义务， 达公司因无偿转让财产而造成半山湾农场债权损害额为30万元。如将本案赠与合同定性为无效合同，则显然违背了民法中意思自治原则，故本案认定为可撤销更准确。 ...
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杂木果树，交回所持土地使用权证。 [分歧] 父母对赠与儿子未过户的房产能否行使撤销权？ 第一种意见认为，该赠与合同成立，尽管未办理过户手续，但唐老汉夫妇已把 法律另有规定的除外。本案中，唐红明未进行土地使用权的变更登记，其对受赠与的房地产在法律上不生效力，即房屋所有权及土地使用权未发生转移，且其也不 ...
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日以赠与的形式将其所有的房产交给周玉珠管业使用，并由周玉珠负责刘惠珍的生养死葬，该赠与合同经昆明市盘龙区公证处公证。由此可知，刘惠 义务相一致原则。 【法条链接】 1.《中华人民共和国合同法》 第8条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 ...
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日以赠与的形式将其所有的房产交给周玉珠管业使用，并由周玉珠负责刘惠珍的生养死葬，该赠与合同经昆明市盘龙区公证处公证。由此可知，刘惠 义务相一致原则。 【法条链接】 1.《中华人民共和国合同法》 第8条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 ...
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日以赠与的形式将其所有的房产交给周玉珠管业使用，并由周玉珠负责刘惠珍的生养死葬，该赠与合同经昆明市盘龙区公证处公证。由此可知，刘惠 义务相一致原则。 【法条链接】 1.《中华人民共和国合同法》 第8条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 ...
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